Quoi: magnifique penthouse au 2ème étage avec accès à mobilité réduite d'une surface de 64m² complètement neuf avec deux terrasses orientée sud et nord d'environ 17 et 16m² . La résidence comprend 8 appartements et possède une classe énergétique AAA.
L'appartement comprend :
L'appartement est complété par un emplacement intérieur, deux caves privatives, un emplacement dans la buanderie commune et une possibilité d'utilisation d'un local à vélos.
Où: l'immeuble se situe à Diekirch dans le quartier où se situe le Nordstad Lycée, l'école hôtelière et de tourisme ainsi que le nouveau lycée agricole de Gilsdorf qui se trouvent à quelques minutes à pieds de la résidence. Les connexions de bus se trouvent à 100 mètres de l'immeuble. La région s'apprête à profiter de promenades journalières situées à l'arrière du bâtiment avec la piste cyclable qui longe la Sûre.
Un Skatepark, le terrain de foot, le hall sportif ainsi que des terrains de tennis se situent également à 200m de la résidence.
Pourquoi: l'immeuble est très bien situé à Diekirch et profite ainsi de tous les atouts de cette ville sans être situé directement au centre avec son trafic et la foule de gens qui y circulent tous les jours. L'appartement possède deux grandes terrasse avec vue dégagée sur la nature pour profiter des beaux jours à l'extérieur. La propriété est complètement neuve, équipée avec beaucoup de charme et de passion, elle saura satisfaire tout locataire exigeant.
Loyer: 1'600,00€
Charges: 350,00€
Garantie: 4'800,00€
Commission d'agence: 1'872,00€
Durée minimum de contrat: 1 an
Disponibilité: 1 avril 2024
Veuillez contacter M. Jean-Paul ROMMES au GSM 621 68 77 76 ou M. Vincent CHOFFEL au GSM 621 40 70 40 ou par email à l'adresse info@living-concepts.lu si vous voulez convenir d'un rendez-vous ou en cas de questions supplémentaires.
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Type de Bien | Appartement |
Contrat | Location |
Prix | 1 600 € / mois |
Charges mensuelles | 350 € / mois |
Surface | 65 m² |
Chambre | 12.6 m² |
Salle de douche | 5.3 m² |
Entrée | 2.8 m² |
Séjour | 39.3 m² |
Débarras | 3.5 m² |
Cave | ||
Cave |
Parking intérieur |
Terrasse | 17.1 m² |
Terrasse | 15.8 m² |
Adoucisseur d'eau | |
Simple vitrage metal | |
Internet | |
Thermostat connecté | |
Triple vitrage | |
Ventilation double flux | |
Volets roulants électriques | |
Accès handicapé | |
Alarme incendie | |
Ascenseur | |
Buanderie commune | |
Fibre optique | |
Vidéophone | |
Congélateur | |
Cuisinière | |
Four | |
Lave-vaisselle | |
Plaque de cuisson |
Indice Énergétique | A |
Indice Isolation | A |
Living Concepts SA
13-15 Av. Lou Hemmer
L-5627 Mondorf-les-Bains
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