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Appartement à Steinfort

1 650 € / mois

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64 m²

Description

Appartement
1 chambre
Balcon
Cave
Emplacement intérieur
Steinfort

Ce bien exceptionnel en location vous est proposé par l'agence LIVING CONCEPTS avec ses agents passionnés sur le Luxembourg et la grande région.

Quoi: Venez découvrir sans plus attendre, ce magnifique appartement neuf d'une surface de 64m² aux belles finitions. Il se décline comme suit :

  • un hall d’entrée (+/- 7m²),
  • une cuisine équipée ouverte (+/- 6,3m²) sur son spacieux salon séjour (+/- 21m²), donnant accès sur un balcon (+/- 6,5m²) exposition sud-ouest,
  • une chambre à coucher (+/- 16m²),
  • une salle de douche à l'italienne + WC (+/- 6,3m²),
  • un WC séparé (+/- 1,8m²).

Une cave (+/- 6,5m²), une place de parking intérieur, ainsi qu'une buanderie commune s'ajoutent à la description.

Informations complémentaires:

  • Construction 2023
  • Triple vitrage PVC
  • Stores électriques
  • VMC double flux
  • Chauffage au sol

Où: la résidence se situe à Steinfort, à l'ouest de la ville de Luxembourg, dans un quartier résidentiel très prisé et calme. L'absence de routes principales garantit un calme et invite aux promenades dans la région avec ses aires de jeux et son accès à la forêt et à l'étang à proximité.

La piscine publique et son parc sont situés à 10 minutes à pieds.

L'accès à la ville de Luxembourg peut être garantit par l'autoroute en quelques 30 minutes.

Pourquoi: une opportunité idéale et unique pour quelqu'un de s'installer à proximité de la frontière belge et à proximité de toute commodité comme supermarché, maison médicale, boulangerie, boucherie, fleuriste etc. Les connexions en transport public vers Luxembourg-Ville sont très régulières.

Loyer mensuel : 1'650€

Charges mensuelles: 240€

Garantie bancaire: 4’950€

Commission d'agence: 965,25€

Durée minimum de contrat: 2 ans avec tacite reconduction

Disponibilité: immédiate

Toute information a été fournie par le propriétaire. Aucune responsabilité ne sera assumée par rapport à l'exactitude et l'exhaustivité de ces informations.

Veuillez contacter Monsieur Jean-Paul ROMMES GSM 621 68 77 76, ou par email à l'adresse info@living-concepts.lu si vous voulez convenir d'un rendez-vous ou en cas de questions supplémentaires.

#Living Concepts #Immobilier Luxembourg #Home Staging #Location #Appartement #Steinfort

Détails

Type de BienAppartement
ContratLocation
Prix1 650 € / mois
Charges mensuelles240 € / mois

Général

Surface64 m²
Année de Construction2023

Pièces

Chambre16.0 m²
Cuisine6.1 m²
Couloir7.0 m²
Toilettes1.8 m²
Séjour21.0 m²
Salle de douche/toilettes6.3 m²

Pièces annexes

Cave6.5 m²

Emplacements

Parking intérieur

Extérieurs

Balcon6.5 m²

Prestations

Simple vitrage plastique
Internet
Panneaux solaires
Stores électriques
Triple vitrage
Ventilation double flux
Éclairage extérieur
Accès handicapé
Ascenseur
Buanderie commune
Fibre optique
Porte blindée
Vidéophone
Congélateur
Four
Lave-vaisselle
Plaque de cuisson
Réfrigérateur

Energie

Indice ÉnergétiqueA
Indice IsolationA

Localisation

Luxembourg (Ouest)

Luxembourg - Steinfort