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Maison à Greiveldange

1 790 000 €

I
H
5
6
200 m²

Description

Maison de charme
Isolée
5 chambres
Grandes terrasses
Jardin
Double garage
Emplacements
Au calme
Greiveldange

https://app.immoviewer.com/portal/tour/2748538

Ce bien exceptionnel en vente vous est proposé par l'agence LIVING CONCEPTS avec ses agents passionnés sur le Luxembourg et la grande région.

Quoi : belle maison familiale, isolée et située au calme et en pleine nature, d'une surface habitable d'environ 200 m², sur un terrain de 14,62 ares qui se compose comme suit:

au RDC:

  • une entrée couloir (13 m²) ouverte sur un petit coin salon avec cheminée (11,5m²)
  • un bureau ou chambre d'amis (11,2 m²)
  • une chambre à coucher (13m²)
  • un vestiaire avec armoires encastrées (10m²)
  • une cuisine équipée (13m²) avec sa belle vue dans la nature et son accès direct vers la salle à manger
  • une salle à manger (14,8m²) ouverte sur le salon avec accès au jardin
  • un salon et bibliothèque avec poêle à bois (42m²) donnant sur la grande terrasse de 55m²
  • un couloir avec coin bureau (11,4m²)
  • une salle de douche avec toilettes (4,75m²)

au 1er étage :

  • un dégagement (3,8m²)
  • deux chambres à coucher (12 m² et 8,5m²) avec accès à une terrasse (16m²)
  • un dressing (10m²)
  • une salle de douche avec WC (8,45 m²)
  • une chambre à coucher (18m² utile / 12m² habitable) avec accès à une double terrasse (35 et 25m²)

extérieur :

  • une terrasse (55 m²) avec en plus en espace (25m²) pouvant accueillir une cuisine d'été avec Sauna
  • un garage (35 m²) pour deux voitures
  • une buanderie avec chaufferie et coin de repassage avec vue sur la nature
  • un patio avec emplacements pour min. 4 voitures
  • un accès vers la maison avec portail électrique et vidéophone

La maison comprend de belles et charmantes terrasses à l'arrière comme à l'avant.

Où: à Greiveldange, une petite section de la commune de Stadtbredimus située au sud-est du Luxembourg et entourée par un paysage magnifique, à seulement 20 km de Luxembourg-Ville et à 10 minutes de Remich. L'immeuble se trouve à 25 minutes en voiture du quartier européen et financier du Kirchberg alors que plusieurs connexions en bus pour la ville de Luxembourg sont disponibles. Une école primaire se trouve dans le village et accessible à pieds. La propriété se situe en hauteur à 200m de la Moselle avec ses promenades et sa piste cyclable.

Pourquoi: La maison se situe dans un espace de verdure exceptionnel sans vis-à-vis. Cette demeure, anciennement une maison de campagne, s'est développée pour devenir un endroit atypique charmant dans lequel la nature appelle à vivre au maximum dans les espaces extérieurs aménagés. Les nombreuses terrasses font de ce bien un endroit exceptionnel qui invite à la détente. On a l'impression d'être dans un havre de paix en pleine nature qui ne demande qu'à satisfaire ces occupants. De nombreuses rénovations ont été réalisées ces dernières années ce qui a fait ressortir le meilleur de ce bien hors du commun. Ce logis saura vous séduire par sa quiétude et ses aménagements très charmants.

Toute information a été fournie par le propriétaire. Aucune responsabilité ne sera assumée par rapport à l'exactitude et l'exhaustivité de ces informations.

Veuillez contacter Mme Maria MARQUES au (+352) 621 68 77 77 ou M. Jean-Paul ROMMES au (+352) 621 68 77 76 ou par email : info@living-concepts.lu si vous voulez convenir d'un rendez-vous ou en cas de questions supplémentaires.

#LivingConcepts #ImmobilierLuxembourg #Home-Staging #Vente #Maison #Luxembourg #Achat

Détails

Type de BienMaison
ContratVendre
Prix1 790 000 €

Général

Surface200 m²
Rénové2022

Pièces

Chambre18.0 m²
Chambre13.5 m²
Chambre12.0 m²
Chambre11.4 m²
Chambre8.5 m²
Salon42.0 m²
Cuisine13.0 m²
Bureau11.2 m²
Dressing10.0 m²
Dressing10.0 m²
Salle à manger14.8 m²
Salle de douche/toilettes8.4 m²
Salle de douche/toilettes4.8 m²
Hall3.8 m²
Hall d'entrée13.0 m²
Hall d'entrée11.5 m²

Emplacements

Garage34.0 m²
Parking extérieur

Extérieurs

Terrasse55.0 m²
Terrasse35.0 m²
Terrasse25.0 m²
Terrasse17.3 m²
Terrasse16.0 m²
Terrain1462.0 m²

Prestations

Cheminée
Double vitrage
Internet
Triple vitrage
Éclairage extérieur
Alarme
Vidéophone

Energie

Indice ÉnergétiqueI
Indice IsolationH

Localisation

Luxembourg (Est)

Luxembourg - Greiveldange