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Maison jumelée à Esch-sur-Alzette

980 000 €

3
5
149 m²

Description

Maison jumelée rénovée
3 chambres
Terrasse couverte
Jardin
Garage
Emplacements
Esch-sur-Alzette

https://app.immoviewer.com/portal/tour/2479368

Quoi: belle maison jumelée érigée sur un terrain de 2,92 ares, harmonieuse dans ses volumes grâce aux rénovations qui ce sont échelonnées entre 2010 et 2019, d'une surface totale d'environ 195 m². Un objet très charmant dans un endroit au calme et composé comme suit:

Au RDC:

  • un hall d'entrée (3,48m²)
  • une cuisine équipée indépendante (13,35 m²) (four, micro-ondes combiné, lave-vaisselle, plaque à induction 4 feux, hotte à charbon actif, frigo-congélateur (Siemens))
  • une salle à manger (24,3 m²) avec sortie de plain pied sur jardin (+/- 98 m²) comprenant une terrasse couverte (+/- 30 m²) et un jardin d'agrément (+/- 30 m²), le tout construit entre 2013 et 2017. Les terrasses et le jardin sont orientés N/O
  • un accès au garage (+/- 37,27 m²)
  • un WC séparé (+/- 1,12m²)
  • un couloir entrée (+/- 2,44m²)

Au 1er étage :

  • un hall de nuit (+/- 2,82 m²)
  • 3 chambres à coucher (13,4 m², 11,5 m² et 9,9m²) dont une actuellement convertie en living

Au 2ème étage : (Combles)

  • Salle à manger (+/- 8,63 m²)
  • Bureau (+/- 6,82m²)
  • Espace rangement (+/-8,3m²)

Au sous-sol:

  • une salle de bains complète (+/- 19.75m²)
  • un hall (+/- 2,1m²)
  • une buanderie/chaufferie (+/- 23m²), avec sortie sur jardin/terrasses
  • une cave à vin sous escalier (+/- 2,78m²)

La maison comprend également un garage pour deux voitures ainsi que trois emplacements extérieurs.

Où: Esch-sur-Alzette est une ville luxembourgeoise. Chef-lieu du canton du même nom, elle est, après Luxembourg-ville, la deuxième ville du pays en termes de population avec plus que 36 000 habitants.

La ville est la capitale des « Terres Rouges », elle connaît aujourd’hui une importante activité commerciale.

De part sa position frontalière, la commune possède de nombreuses voies de communications, dont les autoroutes A4 et A13.

Esch-sur-Alzette est un important nœud ferroviaire lié, elle est reliée ainsi à la capitale, à l'ensemble des communes des Terres Rouges et à la France voisine.

Pourquoi: la maison a été minutieusement rénovée avec des matériaux de qualités (photos et factures à l'appui).

Ce bien, vous invite à profiter pleinement en famille des belles journées ensoleillées au sein de sa belle terrasse couverte et clôturée.

Située au calme, au sein du quartier résidentiel RAEMERICH et proche de toutes commodités.

Toute information a été fournie par le propriétaire. Aucune responsabilité ne sera assumée par rapport à l'exactitude et l'exhaustivité de ces informations.

Veuillez contacter Mme Maria Marques au GSM 621 68 77 77 ou par email à l'adresse info@living-concepts.lu si vous voulez convenir d'un rendez-vous ou en cas de questions supplémentaires.

Détails

Type de BienMaison jumelée
ContratVente
Prix980 000 €

Général

Surface149 m²
Année de Construction1953
Rénové2019

Pièces

Chambre13.4 m²
Chambre11.5 m²
Chambre9.9 m²
Cuisine13.3 m²
Bureau6.8 m²
Couloir2.8 m²
Salle de douche3.6 m²
Toilettes1.1 m²
Salle à manger24.3 m²
Salle à manger8.7 m²
Salle de bains / toilettes19.8 m²
Hall2.5 m²
Hall2.1 m²
Hall d'entrée3.5 m²

Pièces annexes

Buanderie23.0 m²
Grenier8.3 m²
Cave à vin2.8 m²

Emplacements

Garage37.3 m²
Parking extérieur

Extérieurs

Jardin98.0 m²
Terrain292.0 m²

Prestations

Adoucisseur d'eau
Double vitrage
Fenêtres coulissantes
Internet
Triple vitrage
Volets roulants électriques
Éclairage extérieur

Localisation

Luxembourg (Sud)

Luxembourg - Esch-sur-Alzette