Please enable JavaScript.

Bureau à Luxembourg

4 200 € / mois

0
220 m²

Description

Bureau
Balcon
Grande terrasse
Luxembourg-Gare

Quoi: Grand bureau lumineux à louer qui se situe au premier et deuxième étage (sans ascenseur) dans l'avenue commerciale principale du quartier de la Gare de Luxembourg. Le bureau s'étend sur deux étages avec une petite kitchenette, des WC avec douches, un balcon avant et une grande terrasse à l'arrière du bâtiment.

Au 1er étage:

  • une entrée de 29m²,
  • un coin salle d'attente de 7,7m² avec escalier liant les deux étages,
  • un bureau séparé de 10 m²,
  • une kitchenette d'environ 6 m²,
  • deux débarras sans fenêtre,
  • des WC séparés avec douche,
  • un bureau séparé d'environ 11 m²,
  • une grande pièce ouverte ou subdivisée en cabinets d'environ 52,8 m².

Au 2ème étage:

  • un palier d'environ 14 m²,
  • un bureau d'environ 6 m²,
  • un bureau d'environ 7 m²,
  • un grand bureau d'environ 38 m² avec balcon (5m²),
  • une pièce avec connexions d'eau d'environ 15m² avec accès à la terrasse arrière (53m²),
  • un WC séparé avec coin douche.

Les bureaux possèdent également des cabinets de cave séparés au sous-sol pour tout stockage.

Où: l'immeuble se trouve dans le quartier de la Gare de Luxembourg, dans la rue commerciale principale. Tous les transports publics, bus, tram et train sont à proximité et accessibles à pied. Toutes sortes de commerces se situent à proximité. Le quartier se réinvente pour le moment avec de nombreuses nouvelles constructions qui lui donneront un renouveau et une nouvelle image sous peu.

Pourquoi: une occasion idéale pour implanter toute entreprise qui nécessite des surfaces de bureau, idéal aussi pour un institut de beauté ou métiers dans ce genre d'activité.

Loyer: 4'2 00 €

Charges: 3 50 €

Garantie: 1 2'6 00 €

Commission d'agence: 4'9 15 €

Durée minimale de contrat: 3 ans

Disponibilité: à convenir

Toute information a été fournie par le propriétaire. Aucune responsabilité ne sera assumée par rapport à l'exactitude et l'exhaustivité de ces informations.

Veuillez contacter M. Jean-Paul ROMMES au GSM 621 68 77 76 ou par email à l'adresse info@living-concepts.lu si vous voulez convenir d'un rendez-vous ou en cas de questions supplémentaires.

Détails

Type de BienBureau
ContratLocation
Prix4 200 € / mois
Charges mensuelles350 € / mois

Général

Surface220 m²

Pièces

Cuisine8.0 m²
Bureau52.7 m²
Bureau38.0 m²
Bureau11.0 m²
Bureau10.0 m²
Bureau7.7 m²
Bureau7.0 m²
Bureau6.0 m²
Salle de douche6.0 m²
Entrée29.0 m²

Extérieurs

Terrasse53.0 m²
Balcon5.0 m²

Prestations

Double vitrage
Interphone

Localisation

Luxembourg (Centre)

Luxembourg - Luxembourg