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Studio à Esch-sur-Alzette

320 000 €

1
44 m²

Description

Studio
Cuisine équipée
Salle de bains
Esch-sur-Alzette

Quoi: Spacieux studio situé au 5ème étage avec ascenseur d'une résidence des années 80 très bien entretenue. D'une superficie de +/- 44 m² habitable, il se décline comme suit :

  • Une entrée qui distribue :
  • une cuisine indépendante équipée (+/- 3.6 m²),
  • une salle de bains (+/- 8.4 m²) avec baignoire, wc et

coin buanderie,

  • espace de vie/nuit (+/- 31.8 m²),

Où : Esch-sur-Alzette est une ville luxembourgeoise. Chef-lieu du canton du même nom, elle est, après Luxembourg-ville, la deuxième ville du pays en termes de population avec plus que 36 000 habitants.

La ville est la capitale des « Terres Rouges », elle connaît aujourd’hui une importante activité commerciale.

De part sa position frontalière, la commune possède de nombreuses voies de communications, dont les autoroutes A4 (et son « prolongement », la voie rapide B40) et A13 et est traversée par deux routes nationales, les N4 et N31.

La ville est desservie par le Transport intercommunal de personnes dans le canton d'Esch-sur-Alzette (TICE), le réseau de bus intercommunal desservant les Terres Rouges.

Esch-sur-Alzette est un important nœud ferroviaire lié, elle est reliée ainsi à la capitale, à l'ensemble des communes des Terres Rouges et à la France voisine.

Pourquoi : cet studio représente un excellent investissement puisque l'immeuble profite d'une situation extrêmement favorable ainsi que de connexions excellentes pour se rendre à Luxembourg Ville ou dans les pays voisins. Etant localisé en plein centre ville, il permet un accès rapide à toutes sortes de commodités.

Toute information a été fournie par le propriétaire. Aucune responsabilité ne sera assumée par rapport à l'exactitude et l'exhaustivité de ces informations.

Veuillez contacter Mme Maria MARQUES au GSM 621 68 77 77 ou par email à l'adresse info@living-concepts.lu si vous voulez convenir d'un rendez-vous ou en cas de questions supplémentaires.

Détails

Type de BienStudio
ContratVente
Prix320 000 €

Général

Surface44 m²
Année de Construction1980

Pièces

Chambre
Cuisine3.6 m²
Salle de bains8.4 m²
Entrée
Séjour31.8 m²

Pièces annexes

Buanderie

Extérieurs

Terrain150.0 m²

Prestations

Ascenseur
Double vitrage
Interphone
Volets roulants électriques
Fibre optique

Localisation

Luxembourg (Sud)

Luxembourg - Esch-sur-Alzette