Please enable JavaScript.

Local de Commerce à Wormeldange

700 000 €

Description

Local commercial
Vaste sous-sol
Dépendance extérieure
Wormeldange

Quoi: local commercial de 218 m², avec vaste sous-sol de 194 m² (dont 132 m² à une hauteur de 1,10m), ainsi que 4 emplacements extérieurs.

Cet espace était utilisé comme salle de sports et de loisirs, avec activités de remise en forme et du bien-être par ses équipements techniques (ses 'Sonos' et ses micros, jeux de lumières RGB avec contrôle informatique, sonomètre avec affichage des décibels, caméras, alarme ...)

Le local se compose comme suit :

RDC :

  • sas d'entrée
  • salle de sports et loisirs avec tous ses équipements
  • couloir
  • vestiaire homme avec casiers et douches
  • vestiaire femme avec casiers et douches
  • seconde salle (17 m²) pouvant servir pour solarium, cabine sauna ou autre
  • toilettes hommes
  • toilettes femmes

SOUS-SOL :

  • local technique (132 m²) avec faible hauteur sous plafond
  • dépôt / cave (62 m²) équipé d'un système de ventilation / filtration d'air contrôlé pour l'espace commercial

EXTERIEUR :

  • 4 emplacements extérieurs

Où : l'immeuble se situe au cœur de Wormeldange, à proximité d'une boulangerie, d'une crèche et d'une pizzeria. Wormeldange est une petite section de 750 habitants de la commune qui porte le même nom, située dans le canton de Grevenmacher et à proximité de la frontière allemande. Cette localité, qui se trouve à environ 30 minutes de Luxembourg Ville et à 45 minutes de Trêves, est bien connue parmi les résidents et aussi parmi les frontaliers puisqu'elle se situe dans un endroit très charmant auprès de la Moselle.

Pourquoi: grâce à la fréquentation et le passage des parents venant chercher leurs enfants à la crèche voisine, ce local pourrait tout à fait continuer à proposer ses activités sportives et de remise en forme personnalisée, très en vogue ces derniers temps, ou même convenir pour la création de bureaux ou autre.

Toute information a été fournie par le propriétaire. Aucune responsabilité ne sera assumée par rapport à l'exactitude et l'exhaustivité de ces informations.

Veuillez contacter M. Jean-Paul ROMMES au GSM 621 68 77 76 ou par email à l'adresse info@living-concepts.lu si vous voulez convenir d'un rendez-vous ou en cas de questions supplémentaires.

Détails

Type de BienLocal de Commerce
ContratVente
Prix700 000 €

Localisation

Luxembourg (Est)

Luxembourg - Wormeldange