Bauland in Winseler

Dieses Immobilienprojekt zum Verkauf wird Ihnen von der Agentur LIVING CONCEPTS mit ihren leidenschaftlichen Agenten in Luxemburg und der Großregion angeboten.

Was: In Winseler, 3 km von Wiltz entfernt, in der ruhigen ländlichen Gemeinde Winseler gelegen, bietet dieses genehmigte Immobilienprojekt mit 6 Wohnungen eine Gesamtfläche von ± 1345 m², davon ± 788 m² Wohnfläche auf 3 Etagen, alle auf einem Grundstück von 15 Ar 23 Ca.

Das Immobilienprojekt wird sich wie folgt zusammensetzen:

Im Erdgeschoss:

• eine Wohnung von 158,20m² Wohnfläche mit zusätzlich einer Loggia von 40,71m² und einem Garten von ca. 350m²,

• eine Wohnung von 158,62m² Wohnfläche mit zusätzlich einer Loggia von 40m² und einem Garten von ca. 400m².

Im ersten Stock :

• eine Wohnung von 160,71m² Wohnfläche mit zusätzlich einer Loggia von 34,60m²,

• eine Wohnung von 153,39m² Wohnfläche mit zusätzlich einer Loggia von 34,00m².

Im zweiten Stock:

• ein Penthouse mit 90,49m² Wohnfläche und zusätzlich einer Terrasse von 21,60m²,

• ein Penthouse mit 84,40m² Wohnfläche und einer zusätzlichen Terrasse von 21,60m².

Das Untergeschoss umfasst 12 Innenstellplätze.

Genehmigtes Projekt mit den folgenden Merkmalen:

• Preis pro bewohnbarem Quadratmeter unter 1400€/m² ;

• Ausrichtung nach Süden ;

• Große Terrassen oder Loggien ;

• Großer Garten mit der Möglichkeit, ihn für jede Wohnung zu unterteilen ;

• Lage in einer ruhigen Gegend ;

• CPE AAA ;

• Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln.

Wo: Das Immobilienprojekt befindet sich im Dorf Winseler, das für seine Ländlichkeit, seine Ruhe und gleichzeitig für seine Nähe zu den Geschäften von Wiltz (4km) oder Pommerloch (5km) bekannt ist. Dieses ruhige Dorf liegt 10 km von Bastogne entfernt und ist bei Naturliebhabern sehr beliebt. Der Radweg von Wiltz durch das Dorf führt durch die Natur bis nach Bastogne und bietet die Möglichkeit, beim Radfahren oder Wandern neue Energie zu tanken und sich zu erholen. Und das alles mit Blick auf die vielfältige Natur, die sich um Sie herum ausbreitet.

Warum: Ein Immobilienprojekt mit einem sehr interessanten Preis pro m² Wohnfläche, dessen Bau aufgrund der Genehmigung sofort beginnen kann. Dieses Projekt ist eine ausgezeichnete Gelegenheit in einer Gegend, die aufgrund ihrer hohen Lebensqualität und der Nähe zu allen Arten von Dienstleistungen sehr beliebt ist.

Bitte kontaktieren Sie Herrn Jean-Paul ROMMES unter 621 68 77 76, oder per E-Mail an info@living-concepts.lu, wenn Sie einen Termin vereinbaren möchten oder weitere Fragen haben.

#Living Concepts #Immobilien Luxemburg #Home Staging #Verkauf #AProjekt Immobilien #Winseler