Wohnung in Mondorf-les-Bains

Dieser außergewöhnliche Neubau zum Verkauf wird Ihnen von der Agentur LIVING CONCEPTS mit ihren leidenschaftlichen Agenten in Luxemburg und der Großregion angeboten.

Was: Penthouse mit 3 Schlafzimmern und einer Wohnfläche von 119,94m² mit einer Terrasse von 70m² im 3. Stock in einem Neubau einer Doppelresidenz mit jeweils 8 Wohnungen. Die Residenzen sind schlüsselfertig gebaut und befinden sich im Herzen von Mondorf-les-Bains mit Ostausrichtung.

Ein großer Vorteil der Wohnung ist die 70m² große Terrasse, die um die gesamte Wohnung herumführt und einen freien Blick bietet. Die Wohnung hat kein Gegenüber.

Das Penthouse setzt sich wie folgt zusammen:

• ein Wohnzimmer/Küche von 43,93m²

• eine Terrasse von 70,00m²

• ein Schlafzimmer von 15,00m²

• ein Schlafzimmer von 12,16m²

• ein Schlafzimmer von 12,09m²

• ein Duschraum von 8,46m²

• ein separates WC von 2,42m²

• ein Flur von 12,94m²

• ein Lagerraum/Waschküche von 3,00m²

• einen Keller von 4,32m²

• ein innerer Stellplatz von 13,00m²

• ein Außenstellplatz von 22,79m²

Die Residenzen verfügen über einen Aufzug, einen Müllraum, einen Kinderwagenraum und private Kellerräume im Untergeschoss. Ein Fahrradabstellraum ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnungen verfügen über private Waschküchen innerhalb der Wohnfläche.

Die anderen LOSE, die in den Wohnanlagen zum Verkauf stehen, sind die folgenden:

LOT 025 - App. mit 1 Schlafz. - EG - 74,10 m² - Terrasse von 7,10 m² - 1 Stellplatz im Freien - Keller - Preis: 669'945,78 € inkl. 3 % MwSt.

LOT 026 - Wohnung mit 1 Schlafz. - EG - 75,36 m² - große Terrasse von 22,45 m² - Garten von 86,37m² - 1 Stellplatz im Freien - Keller - Preis: 765'278,11 € inkl. 3% MwSt.

LOT 027 - Wohnung mit 1 Schlafz. - EG - 73,77 m² - große Terrasse von 20,62 m² - Garten von 111,31m² - 1 Stellplatz im Freien - Keller - Preis: 751'622,77 € inkl. 3% MwSt.

LOT 028 - App. mit 1 Schlafz. - EG - 73,84 m² - große Terrasse von 20,62 m² - Garten von 112,14m² - 1 Stellplatz im Freien - Keller - Preis: 752'275,66 € inkl. 3% MwSt.

LOT 029 - Wohnung mit 2 Schlafz. - EG - 92,94 m² - große Terrasse von 28,44 m² - Garten von 216,25m² - 1 Stellplatz innen und außen - Keller - RESERVE

LOT 030 - App. mit 2 Schlafz. - EG - 87,26 m² - große Terrasse von 24,98 m² - 1 Stellplatz im Freien - Keller - Preis: 886'914,42€ inkl. 3% MWSt.

LOT 051 - Zweizimmer-App. - Stock - 81,29 m² - Terrasse von 7,80 m² - 1 Stellplatz im Freien - Keller - Preis: 759'504,06€ inkl. 3% MwSt.

LOT 052 - App. mit 2 Schlafz. - Stock - 78,49 m² - riesige Terrasse von 88,57 m² - 1 Innenstellplatz - 1 Außenstellplatz - Keller - Preis: 883'470,28 € inkl. 3% MwSt.

LOT 053 - Wohnung mit 2 Schlafz. - 1. Stock - 80,03 m² - riesige Terrasse von 86,54 m² - 1 Stellplatz innen und außen - Keller - RESERVE

LOT 054 - App. mit 2 Schlafz. - Stock - 79,93 m² - Terrasse von 7,46 m² - 1 Stellplatz im Freien - Keller - 745'272,65€ - inkl. MwSt. von 3%.

LOT 055 - App. mit 2 Schlafz. - 2. Stock - 81,29 m² - Terrasse von 7,80m² - 1 interner Stellplatz - 1 externer Stellplatz - Keller - VERKAUFT

LOT 056 - App. mit 1 Schlafz. - 2. Stock - 78,49 m² - Terrasse von 21,26m² - 1 Innen-/Kellerplatz - 1 Außenplatz - VERKAUFT

LOT 057 - App. mit 2 Schlafz. - 2. Stock - 80,03 m² - Terrasse von 21,28m² - 1 Stellplatz innen/außen - Keller - VERKAUFT

LOT 058 - App. mit 2 Schlafz. - 2. Stock - 79,93 m² - Terrasse von 7,46m² 7,46m² - 1 Stellplatz außen - Keller - VERKAUFT

LOT 059 - App. mit 3 Schlafz. - 3. Stock - 119,76m² - Terrasse 70m² - 1 Stellplatz innen und aussen - Keller - 1'221'645,10€ inkl. 3% MwSt.

LOT 060 - App. mit 3 Schlafz. - 3. Stock - 119,76m² - Terrasse von 70m² - 1 Stellplatz innen und aussen - Keller - 1'226'615,82€ inkl. 3% MwSt.

Der schlüsselfertige Bau wird von der Firma STUGALUX mit fast 50 Jahren Erfahrung im Bauwesen durchgeführt.

Wo: In Mondorf-les-Bains genießt die Residenz eine privilegierte Lage, in der Nähe des Casinos und aller Annehmlichkeiten von Mondorf-les-Bains mit seinen Geschäften, Restaurants und Cafés. Der Thermalpark sowie alle Einrichtungen der Thermen von Mondorf-les-Bains befinden sich nur 250 m vom Gebäude entfernt. Das Gebäude wird aufgrund seiner Lage niemals ein Gegenüber oder eine Bebauung auf der Rückseite des Gebäudes haben. Der Zugang zum Park, den Geschäften und allen anderen Aktivitäten in Mondorf-les-Bains kann leicht zu Fuß erfolgen.

Warum: Die Wohnung ist perfekt für jeden geeignet, der gerne in der Nähe des Zentrums von Mondorf-les-Bains lebt und gleichzeitig die angemessene Privatsphäre in einem außergewöhnlichen Lebensumfeld genießt.

Die angegebenen Preise verstehen sich zu 3% inkl. MwSt. auf den zu errichtenden Bauanteil, vorbehaltlich der Genehmigung durch die Administration de l'Enregistrement und gemäß den Bestimmungen der großherzoglichen Verordnung vom 30. Juli 2002.

Für jede Wohnung bestehen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung, damit jeder sein Zuhause an seine Bedürfnisse und seinen persönlichen Stil anpassen kann.

Besondere Sorgfalt wird auf die Qualität der verwendeten Materialien und die Auswahl der Handwerker gelegt, um den zukünftigen Bewohnern eine gute Ausführung der Arbeiten zu gewährleisten.

Pläne, detaillierte Preise und Lastenhefte sind auf Anfrage bei der Agentur erhältlich.

Für weitere Informationen zu diesem außergewöhnlichen Projekt kontaktieren Sie bitte Herrn Jean-Paul ROMMES unter GSM 621 68 77 76 oder per E-Mail an info@living-concepts.lu, wenn Sie einen Termin vereinbaren möchten oder weitere Fragen haben.

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