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Haus in Contern

1.190.000 €

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125 qm

Objektbeschreibung

Haus
3 Schlafzimmer
3 Duschräume
Terrasse
Garten
Garage
3 Parkplätze
Contern

https://app.immoviewer.com/portal/tour/2782026

Diese außergewöhnliche Immobilie zum Verkauf wird Ihnen von der Agentur LIVING CONCEPTS mit ihren leidenschaftlichen Agenten in Luxemburg und der Großregion angeboten.

Was: Wunderschönes Haus, das im Jahr 2015 komplett renoviert wurde und über eine Wohnfläche von +/- 125 m² verfügt. Es befindet sich in einer ruhigen Gegend in der Nähe aller Annehmlichkeiten und setzt sich wie folgt zusammen:

im Erdgeschoss:

  • Eingangshalle (+/-8,5 m²),
  • ein Flur/Keller (+/- 6 m²),
  • eine Waschküche (+/- 8 m²),
  • ein Schlafzimmer (+/- 9,10 m²) und ein Duschbad (+/- 7 m²),
  • eine Garage (+/- 34,5m²).

Im ersten Stock:

  • Ein Wohn- und Esszimmer (+/-27,3 m²),
  • eine zum Wohnzimmer hin offene Einbauküche (+/- 15,5m²),
  • ein Wintergarten (+/- 8m²),
  • eine Mastersuite mit einem Schlafzimmer (+/- 16m²), einem Ankleidezimmer (+/- 2,10m²) und einem begehbaren Duschraum (+/- 8m²).

im zweiten Stockwerk:

  • ein Schlafzimmer (+/- 19m²),
  • ein Duschbad (+/- 5m²).

Im Außenbereich:

  • eine Terrasse (+/- 25m²),
  • ein Gartenhaus,
  • ein Garten (+/- 50m²)
  • 3 Parkplätze befinden sich vor dem Haus.

Zusätzliche Informationen:

  • Gas-Brennwertkessel 2020
  • Isolierung im Inneren
  • Marine Massivparkett
  • Glasfaser
  • Isoliertes Dach
  • Beleuchtete Terrasse

Wo: Contern hat eine Fläche von 20,55 km². Sie liegt in der Nähe der Hauptstadt am südöstlichen Rand des Kantons Luxemburg und bietet ein gutes Gleichgewicht zwischen Landwirtschaft, Naturreservaten, Wäldern, Quellen und einer dynamischen Handels- und Industrietätigkeit. Was den Lebenskomfort angeht, so verfügen die Einwohner der Gemeinde über alle notwendigen Geschäfte und medizinisch-sozialen Infrastrukturen und bieten mit ihren 41 lokalen Vereinen ein dynamisches soziokulturelles Leben.

Warum: Schönes Familienhaus, das komplett renoviert und funktionell eingerichtet wurde. Dieses helle Haus wird Sie schon beim Betreten mit seinen offenen Räumen begeistern und bietet einen schönen Blick auf den eingezäunten Garten.

Alle Informationen wurden vom Eigentümer bereitgestellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen wird keine Haftung übernommen.

Bitte kontaktieren Sie Frau Maria MARQUES unter GSM 621 68 77 77 oder Herrn Vincent CHOFFEL unter GSM 621 40 70 40 oder per E-Mail an info@living-concepts.lu, wenn Sie einen Termin vereinbaren möchten oder weitere Fragen haben.

#Living Concepts #Immobilien Luxemburg #Home Staging #Verkauf #Haus #Contern

Details

ImmobilieHaus
VertragVerkauf
Preis1.190.000 €

Allgemein

Fläche125 qm

Räume

Schlafzimmer19.0 qm
Schlafzimmer16.0 qm
Schlafzimmer9.1 qm
Korridor6.2 qm
Korridor1.0 qm
Ankleidezimmer2.0 qm
Wohnzimmer27.0 qm
Duschraum / Toilette8.0 qm
Duschraum / Toilette7.0 qm
Duschraum / Toilette5.0 qm
Einbauküche16.0 qm
Empfangshalle14.0 qm

Nebenräume

Waschraum8.3 qm

Stellplätze

Garage35.0 qm
Aussenparkplatz

Außenbereich

Terrasse25.0 qm
Garten50.0 qm
Grundstück290.0 qm

Ausstattungen

Dreifachverglasung
Gartenbewässerung
Außenbeleuchtung
Glasfaser
Videotelefon

Energie

EnergieeffizienzklasseG
WärmeschutzklasseG

Lage

Luxemburg (Zentrum)

Luxemburg - Contern