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Haus in Schifflange

1.090.000 €

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190 qm

Objektbeschreibung

Haus
5 Schlafzimmer
Terrasse
Garten
Schifflange

Was: Schönes Haus auf einem Grundstück von 1,92 Ar, harmonisch in seinen Volumen dank der Renovierungen, die zwischen 2019 und 2020 gestaffelt wurden, mit einer Gesamtfläche von ca. 190m². Ein sehr charmantes Objekt in einer ruhigen Lage, das sich wie folgt zusammensetzt:

im Erdgeschoss:

  • einer Eingangshalle (+/-9m²),
  • ein separates WC (+/- 1m²),
  • eine Einbauküche (+/-6,31 m²),
  • ein Wohnzimmer (+/- 28m²) mit ebenerdigem Ausgang zur Terrasse (+/- 28m²),
  • ein Stellplatz vor der Tür, Möglichkeit, eine Garage für 130€/Monat zu mieten, 300m vom Haus entfernt.

1. Etage:

  • ein Schlafraum (+/- 3m²),
  • ein Duschraum mit WC, Doppelwaschbecken (+/- 7,39 m²),
  • ein Schlafzimmer (13m²),
  • ein Schlafzimmer (14,12m²),
  • ein Büro (+/-7m²).

2. Etage:

  • eine Halle (+/- 4,88 m²),
  • ein Schlafzimmer (+/- 10,5m²),
  • ein Schlafzimmer (+/- 11,8m²),
  • ein Büro (+/- 4,33m²),
  • ein Duschbad, WC, (+/-4,13m²).

Im Untergeschoss (Möglichkeit einer separaten Wohnung):

  • ein Flur (+/- 10m²),
  • ein Abstellraum (+/- 4,58m²),
  • ein Wohnzimmer (+/- 24m²), mit Ausgang zum Garten/Terrasse (+/-83m² ), Gartenhaus, Grill von 2021, elektrisches Bewässerungssystem,
  • ein Heizungsraum(+/- 6,48m²),
  • ein komplettes Badezimmer mit begehbarer Dusche und WC, Einzelwaschtischmöbel (+/- 7m²) aus dem Jahr 2021,
  • ein Schlafzimmer (+/- 11,5m²).

Das Haus verfügt über einen Stromzähler auf jeder Etage, Computernetzwerk in allen Räumen, Telefonzentrale, Soundsystem im Wohnzimmer im Erdgeschoss und im Keller, Eingangstür mit Digicode.

Wo: Schifflange ist eine luxemburgische Ortschaft und Hauptort der gleichnamigen Gemeinde im Kanton Esch-sur-Alzette. Schifflange liegt im Herzen der Terres Rouges, südwestlich von Luxemburg-Stadt. Sie ist perfekt für alle, die ein aktives Leben führen und ihre freien Stunden auf den Spazier-, Wander- und Radwegen in der Nähe des Gebäudes genießen möchten. Die Grundschule, die nur 300 m vom Haus entfernt liegt, die Sportanlagen, Spielplätze und die hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und die Autobahnen (A13 und A4) nach Luxemburg-Stadt machen Schifflange zu einer idealen Wahl für Pendler und Familien gleichermaßen.

Warum: Dieses Haus wurde komplett mit hochwertigen Materialien und vor allem geschmackvoll renoviert. Es ist hell und funktionell eingerichtet, wobei Komfort und Schlichtheit miteinander kombiniert wurden. Es ist ideal für eine große Familie mit Kindern.

Alle Informationen wurden vom Eigentümer bereitgestellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen wird keine Haftung übernommen.

Bitte kontaktieren Sie Frau Maria Marques unter GSM 621 68 77 77 oder per E-Mail an info@living-concepts.lu, wenn Sie einen Termin vereinbaren möchten oder weitere Fragen haben.

Details

ImmobilieHaus
VertragVerkauf
Preis1.090.000 €

Allgemein

Fläche190 qm
Renoviert2016

Räume

Schlafzimmer14.1 qm
Schlafzimmer13.0 qm
Schlafzimmer11.8 qm
Schlafzimmer11.5 qm
Schlafzimmer10.5 qm
Wohnzimmer28.0 qm
Wohnzimmer24.0 qm
Büro4.3 qm
Duschbad7.4 qm
Toilette1.0 qm
Badezimmer / Toilette7.0 qm
Duschraum / Toilette4.2 qm
Abstellkammer4.6 qm
Halle10.0 qm
Halle9.0 qm
Halle4.9 qm
Halle3.0 qm
Einbauküche6.3 qm
Kinderzimmer7.0 qm

Nebenräume

Waschraum6.5 qm

Außenbereich

Terrasse28.0 qm
Garten83.0 qm

Nebengebäude

Gartenhäuschen

Ausstattungen

Kamin
Internet
Dreifachverglasung
Gartenbewässerung
Grill
Brandmeldeanlage
Glasfaser
Alarmanlage
Digitalcode
Videotelefon
Schiebefenster
Elekrische Rollläden
Außenbeleuchtung

Energie

Energieeffizienzklasse0
Wärmeschutzklasse0

Lage

Luxemburg (Süden)

Luxemburg - Schifflange