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Studio in Esch-sur-Alzette

350.000 €

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39 qm

Objektbeschreibung

Studio
Küche
Duschbad
Esch-sur-Alzette

Was: Gemütliches Studio in der 3. Etage mit Aufzug einer sehr gepflegten Residenz aus den 90er Jahren. Mit einer Fläche von +/- 39 m² am Boden ist sie wie folgt dekliniert:

  • einen Eingang, der auf einen angenehmen Wohnraum führt, der wie folgt aufgeteilt ist:
  • eine ausgestattete Küche (+/-11,02 m²) mit Kühlschrank,
  • einem Wohn-/Schlafraum (+/- 23,52 m²),
  • ein Duschbad (+/- 3,81 m²),
  • eine separate Toilette (+/- 1,76 m²)

Diese Immobilie hat auch einen privaten Keller und eine gemeinsame Waschküche.

Wo : Esch-sur-Alzette ist eine Stadt in Luxemburg. Hauptort des gleichnamigen Kantons, ist sie nach Luxemburg-Stadt die zweitgrößte Stadt des Landes mit mehr als 36 000 Einwohnern.

Die Stadt ist die Hauptstadt der "Terres Rouges" und hat heute eine wichtige Handelsaktivität.

Aufgrund ihrer Grenzlage verfügt die Stadt über zahlreiche Verkehrswege, darunter die Autobahn A4 (und ihre "Verlängerung", die Schnellstraße B40) sowie die A13, und wird von zwei Nationalstraßen, der N4 und der N31, durchquert.

Die Stadt wird vom Transport intercommunal de personnes dans le canton d'Esch-sur-Alzette (TICE) bedient, dem interkommunalen Busnetz der Terres Rouges.

Esch-sur-Alzette ist ein wichtiger Eisenbahnknotenpunkt und damit mit der Hauptstadt, mit allen Gemeinden der Terres Rouges und mit dem benachbarten Frankreich verbunden.

Warum: Dieses Studio stellt eine hervorragende Investition dar, da das Gebäude von einer äußerst günstigen Lage sowie einer hervorragenden Anbindung an Luxemburg-Stadt und die Nachbarländer profitiert.

Alle Informationen wurden vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Es wird keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernommen.

Bitte kontaktieren Sie Frau Maria MARQUES unter GSM 621 68 77 77 oder per E-Mail an info@living-concepts.lu, wenn Sie einen Termin vereinbaren möchten oder weitere Fragen haben.

Details

ImmobilieStudio
VertragVerkauf
Preis350.000 €

Allgemein

Fläche39 qm
Baujahr1994

Räume

Küche
Duschbad
Toilette
Wohnzimmer

Nebenräume

Keller
Waschraum

Ausstattungen

Aufzug
Doppelverglasung
Gegensprechanlage
Elekrische Rollläden

Lage

Luxemburg (Süden)

Luxemburg - Esch-sur-Alzette