Reihenhaus in Esch-Sur-Alzette

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Was: Charmantes Reihenhaus komplett renoviert im Jahr 2007 mit einer Fläche von ca. 150 m² in einer ruhigen Straße gelegen, in der Nähe von Schulen und Geschäften, sowie dem Benelux-Platzes.

Das Haus beinhaltet:

• eine Eingangshalle, (3,12 m²)

• eine Einbauküche (17,13 m²) mit Ausgang zur Terrasse, (+/- 9 m²)

• eine gemütliches Wohnzimmer (+/- 38,79 m²) mit Kamin mit Einsatz, Zugang zur Terrasse (+/- 9 m²) und dem dazugehörigen geschlossenen Garten (65 m²);

• eine separate Toilette (1 m²),

in der ersten Etage:

• ein Korridor (+/- 13 m²),

• ein Badezimmer mit WC (+/- 6 m²),

• ein Schlafzimmer (+/- 13 m²)

• ein Schlafzimmer (+/- 11 m²),

im zweiten Stock:

• einem Korridor (+/- 12,58 m²),

• ein Schlafzimmer ( 9,24 m² ),

• ein Schlafzimmer (9,05 m²),

• Duschraum mit WC (+/- 3 m²)

Im Untergeschoss befinden sich außerdem ein Keller, der als Entspannungsraum dient (15,95 m²), und 2 miteinander verbundene Keller, von denen einer zu einer Werkstatt umgebaut wurde (+/- 22 m²) mit Ausgang zur Terrasse, eine große Waschküche (8 m²). Das Haus hat auch einen Dachboden (+/- 11 m² Grundfläche) und einen Garten auf der Rückseite des Hauses mit einem Gartenhaus mit Grill und Pizzaofen.

Wo: Esch-sur-Alzette ist eine Stadt in Luxemburg, die Hauptstadt des gleichnamigen Kantons und mit rund 34.000 Einwohnern nach Luxemburg-Stadt die zweitgrößte Stadt des Landes.

Heutzutage ist es das Zentrum einer wichtigen kommerziellen Aktivität. Aufgrund ihrer Grenzlage verfügt die Gemeinde über zahlreiche Verkehrswege, darunter die Autobahnen A4 (und ihre "Verlängerung", die B40) und A13, und wird von zwei Nationalstraßen, der N4 und N31, durchquert.

Esch-sur-Alzette ist aufgrund seiner geografischen Lage und seiner stahlindustriellen Vergangenheit ein wichtiger Eisenbahnknotenpunkt und damit mit der Hauptstadt, mit allen Gemeinden der Terres Rouges und mit dem benachbarten Frankreich verbunden. Er verfügt über zwei Bahnhöfe, die für Fahrgäste geöffnet sind: den Bahnhof Esch-sur-Alzette und den neueren Bahnhof Belval-University, der im 21. Jahrhundert im Zusammenhang mit der Umgestaltung des Stadtteils Esch-Belval gebaut wurde.

Warum: Charmantes, im Jahr 2007 renoviertes Haus mit seinem Kamineinsatz welcher im Jahr 2016 installiert wurde. Es liegt in einer ruhigen Straße mit vielen Parkmöglichkeiten. Es ist ideal für eine junge Familie mit Kindern, die die nahe gelegene Grundschule besuchen. Das Hallenbad in Esch-sur-Alzette ist weniger als 7 Gehminuten entfernt.

Alle Informationen wurden vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Es wird keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernommen.

Bitte kontaktieren Sie Frau Maria MARQUES unter GSM 621 68 77 77 oder per E-Mail an info@living-concepts.lu, wenn Sie einen Termin vereinbaren möchten oder weitere Fragen haben.