Construire sa maison

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La construction de la maison de vos rêves: maintenant ou jamais

La construction de la maison de vos rêves: maintenant ou jamais

 

La construction d’une maison appartient certainement aux projets les plus importants dans la vie de chacun d’entre nous. Toutefois, en abordant ce sujet pour la première fois, on se retrouve très rapidement submergé et confus à cause de l’énorme quantité d’informations disponibles.

Un bon travail de planification est l’alpha et l’oméga de chaque projet immobilier car la construction d’un immeuble s’associe à un très haut débit et pour certains ce rêve éclate très rapidement à cause de ses revendications ainsi que de leur viabilité financière.

Cela dit votre décision ne sera pas déterminée que par des considérations budgétaires. Afin de garantir votre bien-être à long terme il est important de s’assurer qu’en 20 ou 40 ans la maison remplisse des conditions de vie bien plus qu’acceptables. Néanmoins chaque projet immobilier doit démarrer tout en tenant compte de la disponibilité de caisse parce que le budget reste la référence principale pour déterminer quelle maison ou quel immeuble vous allez construire. En ce qui concerne l’efficacité énergétique de l’immeuble, là il ne faut pas essayer de sauver de l’argent non plus.

Après on s’aventure à la recherche du terrain à bâtir. Si vous avez décidé d’acheter une parcelle de terrain pour y construire votre maison, laissez tout d’abord conduire une enquête sur le site. A travers une planification préliminaire vous pourrez déterminer si la maison de vos rêves pourra finalement être bâtie sur cette parcelle. Lorsqu’on décide de construire sa propre maison, il est très important d’avoir à ses côtés un constructeur compétent, un promoteur, un architecte ou une société qui s’occupe de la réalisation de maisons clefs en main pour pouvoir résoudre tous les problèmes qui inévitablement se présenteront pendant les travaux de construction. Ce consultant sera toujours là pour faire le suivi du projet et il doit forcément bien connaitre les souhaits et les attentes du client pour pouvoir finalement leur donner une véritable satisfaction.

Un point très important est aussi le financement du projet. Quoique beaucoup de gens se sentent à l’aise auprès de leur banque, il faut néanmoins investir du temps pour bien étudier et finalement identifier l’offre la plus favorable pour soutenir votre projet immobilier. Il faut aussi rappeler que même des petites différences dans les taux d’intérêt peuvent déterminer une épargne de quelques milliers d’euro pendant la durée du financement.       

 

La construction d’une maison étape par étape

  • Planification
  • Sélection d’une typologie de maison ou planification libre
  • Recherche et achat du terrain à bâtir
  • Financement
  • Soumission de la demande de planification
  • Demande de financement public
  • Ouverture du compte de construction
  • Permis de construire
  • Négociation et signature des contrats d’assurance
  • Inspection du chantier
  • Gros œuvre
  • Extension
  • Travaux extérieurs
  • Acceptation de la construction et remise des clefs 

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