Prix moyen des apparts

Prix moyen des apparts

Le prix moyen des apparts a bondi de 7,7% en un an (L'essentiel)

Le prix moyen des apparts a bondi de 7,7% en un an

Acheter ou louer une maison ou un appartement coûtent plus cher qu’il y a un an selon les chiffres du troisième trimestre 2015 de l’Observatoire de l’habitat.

En un an, le prix moyen annoncé des appartements a augmenté de 7,7%: au troisième trimestre 2015, il fallait débourser 461 000 euros, soit 5 156 euros/m². La hausse des prix dépasse même les 10% pour les appartements d’une et deux chambres (75% des appartements). Les F3*, qui représentent plus de la moitié des ventes d’appartements ont vu les prix moyens grimper de 10,6%: il fallait débourser en moyenne 454 449 euros.

Pour une maison, les acquéreurs devaient payer en moyenne 719 500 euros, soit 3 884 euros/m² (+3,3%). La hausse la plus importante concerne les maisons avec trois chambres (+5,6% à 645 140 euros).

Du côté des loyers, la tendance est aussi à la hausse: il fallait compter en moyenne 1 384 euros pour un appartement (+6%) avec toutefois une forte baisse concernant les loyers des appartements de deux chambres (-13,4% à 1 535 euros). Dans le même temps, le loyer moyen d’une maison était de 2 557 euros (+4,7%) avec une forte augmentation concernant les habitations avec trois chambres (+9,4%).

Dans la capitale

À Luxembourg-Ville, le prix moyen d’un appartement a augmenté de 7,2% à 640 600 euros en moyenne tandis que le prix moyen d’une maison a baissé de 1,4% à 996 400 euros.

Un appartement en location coûtait en moyenne 1 618 euros par mois (+0,9%), une maison 3 651 euros (+7,5%).

*F3 : appartements composés de cuisine, salle à manger, 2 chambres à coucher 

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