Maisons de soins

 

Maisons de soins: un investissement sûr et rentable

Rendement garanti sur votre contrat de location entre 4,0% et 5,5% sur 20 ans

 In long term investments, you don’t need day to day management.

Shiv Khera 

  

Beispiel Si vous êtes actuellement à la recherche d’un investissement sûr et rentable, vous êtes à la bonne place car vous trouverez ici une opportunité d’investissement rentable et sans risque !

En collaboration avec notre partenaire Hexagon Developments, Living Concepts est le représentant exclusif de WI-Immogroup à Luxembourg et par cela le seul promoteur d’investissements dans des établissements de soins. Il s’agit d’un grand nombre de propriétés, toutes situées en Allemagne et qui sont bâties et gérées par le vrai leader de ce marché, Wi-Immogroup, qui est responsable non seulement de leur développement et construction, mais aussi de la coordination de toute opération de vente et de la gestion de ces propriétés.

Il s’agit d’une offre qui vous garantie des retours sûrs et très lucratifs, donc prenez-vous quelques instants pour en savoir plus !

Les maisons de soins et leurs avantages

Dans le passé les établissements de soins tels que les maisons de soins infirmiers ont été acquises par des grands investisseurs qui étaient à la recherche d’un rendement à long terme.

Au fil des années, ces propriétés sont devenues un investissement extrêmement lucratif aussi pour les investisseurs privés notamment à travers la distribution de leur propriété selon les mêmes principes que vous retrouvez aussi sur le marché du logement.

Les clients peuvent acquérir une unité de ces établissements comme ils le font quand ils achètent un appartement dans une résidence.

Toutefois, nos maisons de soins offrent plusieurs avantages par rapport à un investissement locatif traditionnel, tels que:

- Contrats de bail à long terme d’au moins 20 ans

- Rendements lucratifs d’environ 5%;

- Option de renouvellement du contrat de bail pour deux fois 5 ans;

- Le loyer vous sera toujours payé, peu importe si votre appartement est occupé ou non;

- Pas de recherche de locataire, la gérance de  l'immeuble s'en charge;

- Le contrat comprend une clause d’inflation, on est protégé contre les effets de l’inflation;
- Le gérant de la maison est responsable de l’entretien de la propriété.

 

 

Il y a aussi d’autres avantages offerts par ce genre d'investissement qui comprennent:

- Prix d’achat abordable compris entre 110.000 € et 140.000 €;

- Un marché en pleine croissance et qui est complètement indépendant de tendances de l’économie; 

- Les risques pour le propriétaire diminuent par rapport à un investissement locatif car les coûts d’entretien et de toute réparation sont pris en charge par le gérant;

- Bonne qualité de construction suivant les dernières normes et les nouveaux standards de construction;

- Des avantages fiscaux grâce à la dépréciation de l’immeuble (uniquement valable pour résidents allemands) ;

- Droit d’occupation préféré pour l'investisseur et sa famille, donc sécurité en cas de besoin;

- Un gérant fiable et expérimenté qui est actuellement responsable de la gérance de 54 maisons de soins;

- Pas de contact avec le locataire, le gérant s'en occupe.


Pour plus d’informations sur les maisons de soins en copropriété qui sont actuellement disponibles, veuillez cliquer ici: http://www.wi-immogroup.de/de/projekte-aktuell.html