MAISON JUMELEE // Dondelange (L)

1.265.000 €
4 3
Surface habitable (m2): 239 Surface (Ares): 9.11 Passeport énergétique: a   b

Description

Tags | maison jumelée haut de gamme - 3 chambres - terrasses - jardin - 2 garages - 2 emplacements - Dondelange

Quoi: maison jumelée haut de gamme d'une surface habitable de 239 m2 avec une grande salle de fitness/loisirs de 48m2 et une surface utile additionnelle de 80m2 dont la construction sera réalisée en 2018 se composant de:
- un hall d'entrée (16,57)
- une cuisine (14,40) ouverte sur un grand séjour (51,29)
- une salle de douche (7,49)
- une toilette séparée (2,74)
- un débarras (4,87)
- trois chambres à coucher, dont une suite parentale (33,12) avec dressing, salle de bains équipée avec baignoire, douche italienne, double lavabo et WC et accès à une grande terrasse de 27,97, et deux chambres d'une surface de 19,57 respectivement 17,55 m2, toutes les deux également avec accès à la terrasse
- une grande salle de fitness/loisirs (47,92)
- un garage pour deux voitures.
L'immeuble comprend également une cave, un atelier, une buanderie, un jardin orienté sud-est aménagé par le constructeur et deux places de stationnement.

Où: à Dondelange, une section de la commune de Kehlen située dans le canton de Capellen à 8min. du village de Bridel. La maison est idéalement située au calme en pleine nature entourée de forêts, qui sont très facilement accessibles pour y faire du jogging ou toute autre activité sportive.

Pourquoi: un immeuble haut de gamme qui se distingue par sa performance énergétique (Classe A / B) et la qualité des matérieux, par exemple sa construction massive, le chauffage au sol, les parquets au sol, les appareils sanitaires haut de gamme, et les châssis de fenêtres en bois avec couverture en alu.

Une TVA de 3% est appliquée sur un coût de construction maximal de 357'143€ alors qu'une TVA de 17% est incluse sur le coût de construction restant.

Un cahier de charges vous sera remis sur demande.

Veuillez contacter M. Jean-Paul Rommes au GSM 621 68 77 76 ou par email à l'adresse info@living-concepts.lu si vous voulez convenir d'un rendez-vous ou en cas de questions supplémentaires.

Caractéristiques

Général

  • Référence : 1532
  • Surface habitable (m2) : 239
  • Surface (Ares) : 9.11
  • Année de construction : 2018

Intérieur

  • Cuisine
  • Séjour
  • Hall d'entrée

Sanitaire

  • Salles de bains
  • Salles de douche (1)
  • WC séparé (1)

Extérieur

  • Balcon
  • Jardin (0 Ares)
  • Terrasse (0 m²)

Voiture

  • Garages (2)
  • Emplacement de voiture (2)

Energie

  • Pompe à chaleur
  • Chauffage au sol
  • Chauffage central
  • Solaire thermique
  • Triple vitrage

Autre

  • Placard
  • Buanderie
  • Cave
  • Cave à vin
  • Chauffage au gaz
  • Volets électriques
  • Feu ouvert
  • Porte blindée
  • Alarme
  • Digicode
  • Vidéophone

Informations supplémentaires

Cuisine

Ouvert sur le séjour d'une surface de 14,40m2

Séjour

Surface de 51,29 m2

Salle de bain

Avec baignoire, douche italienne, double lavabo et WC

Salle de douche

Surface de 7,49m2

Placard

Surface de 4,87m2

Cave

Salle de fitness de 47,92m2

Chambres

» Suite parentale de 33,12 m2 avec salle de bains, dressing et accès à une terrasse de 27,97m2
» Surface de 19,57 m2 avec accès à la terrasse
» Surface de 17,55 m2 avec accès à la terrasse

Hall

Surface de 16,57 m2

WC

Surface de 2,74 m2

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