MAISON // Alzingen (L)

1.990.000 €
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Surface habitable (m2): 290 Surface (Ares): 18.93 Passeport énergétique: 0   0

Description

Tags | maison - appartement séparé - jardin - garage - Alzingen/Hesperange

Quoi: grande demeure d'une surface habitable de 290 m2 en bon état constituée d'un rez-de-chaussée complètement habitable et d'un appartement au premier étage accessible par deux escaliers intérieurs aménagé avec cuisine séparée, salle de bains, et trois chambres à coucher. La maison a été entièrement rénovée et agrandie en 1990 et comprend également un grand jardin bien aménagé avec petit étang japonais, une terrasse et un garage pour deux voitures.

Où: à Alzingen, une section de la commune luxembourgeoise de Hesperange située dans le canton de Luxembourg qui se trouve à 15 km de la frontière française et à proximité de l'aéroport international de Findel. L'immeuble est situé au calme absolu dans une ruelle à cul de sac, mais néanmoins proche de toutes commodités. L'immeuble jouit de la proximité de la zone commerciale d'Howald, alors que des supermarchés et un centre de bricolage se trouvent à Alzingen.

Pourquoi: l'immeuble est équipé avec portes intérieures blindées et alarmes allumables à divers endroits de la maison ainsi qu'avec fenêtres munies de moustiquaires et vitrage avec verre sécurisé contre intrusion. Un système d'air conditionné est disponible dans diverses chambres ainsi que dans le salon alors que les volets électriques ferment par une centrale ou pièce par pièce. L'immeuble profite d'une excellente situation puisqu'aucune construction n'est permise derrière la maison, car il s'agit d'une zone non-constructible.

La maison actuelle sur le terrain pourrait être démolie et une nouvelle maison unifamiliale pourrait y voir le jour. Nous avons un visuel du potentiel sur le terrain avec près de 430m2 de surface habitable avec plusieurs garages en sous-sol. Pour de plus amples informations voir même des prix de réalisation de ce projet, prière de nous contacter directement.

Toute information a été fournie par le propriétaire. Aucune responsabilité ne sera assumée par rapport à l'exactitude et l'exhaustivité de ces informations.

Veuillez contacter M. Jean-Paul ROMMES au GSM 621 68 77 76 ou par email à l'adresse info@living-concepts.lu si vous voulez convenir d'un rendez-vous ou en cas de questions supplémentaires.

Caractéristiques

Général

  • Référence : 1563
  • Surface habitable (m2) : 290
  • Surface (Ares) : 18.93
  • Année de construction : 1970

Intérieur

  • Cuisine
  • Cuisine équipée
  • Cuisine indépendante
  • Séjour
  • Hall d'entrée

Sanitaire

  • Salles de bains
  • Salles de douche (1)
  • WC séparé (1)

Extérieur

  • Balcon
  • Jardin (0 Ares)
  • Terrasse (0 m²)

Voiture

  • Garages (2)
  • Emplacement de voiture

Autre

  • Placard
  • Buanderie
  • Grenier
  • Volets roulants
  • Porte blindée
  • Alarme

Informations supplémentaires

Cuisine

Surface de 19,5m2

Séjour

Surface de 68m2

Salle de bain

Surface de 12m2

Salle de douche

Surface de 16,7m2

Chambres

» Surface de 21,8m2
» Surface de 12,2m2
» Surface de 13,15m2 avec air conditionnée
» Surface de 32,45m2 avec air conditionnée et accès au balcon de 9m2

Hall

Surface de 14,7m2

WC

Surface de 1,64m2

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