Maison à Pontpierre

Cette maison en vente vous est proposée par l'agence LIVING CONCEPTS avec ses agents passionnés sur le Luxembourg et la grande région.

Quoi: Cette maison de charme sur un superbe terrain clos et arboré avec soin, de 15 ares 94 avec ses 3 chambres à coucher et sa suite parentale.

D’une surface habitable d’environ 265 m² et ses surfaces utiles d’environ 150m² elle se compose comme suit:

Au RDC:

• hall d’entrée d’environ 22m²

• salon/séjour d’environ 31m² avec accès à la terrasse

• salle à manger d’environ 16,2m²

• cuisine d’environ 18,6m² avec accès à la terrasse d’environ 33m²

• toilettes d’environ 1,3m²

• cage d’escalier

• cave d’environ 17,5 avec accès à la terrasse

• garage pour 2 voitures d’environ 50m²

Au 1er étage:

• couloir d’environ 16,5m²

• une chambre à coucher d’environ 14,2m²

• une chambre à coucher d’environ 15,6m²

• une chambre à couhcer d’environ 15,7m²

• une chambre à coucher d’environ 36m²

• une salle de douche d’environ 5,2m²

• une salle de bains/douche d’environ 13m²

• une véranda d’environ 27m² avec accès à une deuxième terrasse d’environ 30m² avec vue sur la jardin et la piscine

Au 2ème étage:

• hobbyroom de 30m² habitables (66 m² au sol)

• grenier avec buanderie de 59m² utiles

La maison possède encore un emplacement extérieur à l’avant. Elle est équipée d’une borne électrique pour voitures avec batterie provenant de la photovoltaïque en toiture.

Le jardin est équipé d’une piscine avec douche, d’une maison de jardin, quatre grandes terrasses à différents niveaux, un robot pour la pelouse et une partie arborée en excellent état.

Où: A Pontpierre, un village paisible avec ses maisons en pierres traditionnelles, ses espaces verts, ses forêts et ses ruisseaux, offrant un cadre de vie serein, loin de l'effervescence urbaine. Mais sous ses airs tranquilles, Pontpierre est en réalité le lieu stratégique qui vous permettra d'accéder facilement à tous les loisirs et services qu'offre Luxembourg, sans avoir à choisir entre détente et vie active. Le nouveau complexe multi-expériences GRDIX qui se situe à 300m de l’habitation est un atout considérable pour cette maison

Bonne Accessibilité : A quelques mêtres de l'échangeur de l'A4 permettant un accès facile vers Luxembourg et Esch-sur-Alzette, la maison est parfaitement desservie par les transports en communs (le Tram reliera Luxembourg City à Pontpierre au plus tard en 2031).

Pourquoi: Cette maison pleine de charme, offre un cadre de vie exceptionnel, combinant le confort avec la détente grâce à ses extérieurs parfaitement arborés et sa belle piscine.

En somme, cette maison est idéale pour une famille qui recherche la tranquillité rurale avec un accès direct aux transports publics et une proximité avec tout ce qui est nécessaire à la vie quotidienne.

Toute information a été fournie par le propriétaire. Aucune responsabilité ne sera assumée par rapport à l'exactitude et l'exhaustivité de ces informations.

Veuillez contacter Mme Aude GOFFART au GSM 621 68 77 77 ou par email à l'adresse info@living-concepts.lu si vous voulez convenir d'un rendez-vous ou en cas de questions supplémentaires.

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