Appartement à Strassen

Quoi: un bel appartement en excellent état qui s'étend sur une surface totale de 87 m² habitables et qui se situe au RDC d'une résidence située à proximité de Luxembourg-Ville.

L'appartement se compose:

• d'un séjour de 31m² avec accès à la terrasse de 30m²,

• d'un WC séparé de 2m²,

• d'une cuisine ouverte entièrement équipée de 7m²,

• d'une salle de bains avec douche et baignoire de 10m²,

• d'une chambre à coucher de 16m² avec accès à la terrasse,

• d'une chambre à coucher de 12m².

Une cave et un emplacement intérieur complètent les atouts de cette belle propriété en excellent état.

Où: l'appartement se trouve à Strassen, une localité située à l'ouest de la ville de Luxembourg. La propriété est située sur la frontière du terrain communal de la capitale à proximité de l'axe rejoignant le quartier du Limpertsberg et profite d'une excellente situation. Vous pouvez donc vous rendre très facilement au centre de Luxembourg Ville ou dans le quartier de Limpertsberg (en environ 5 minutes), sans oublier les zones commerciales situées en amont dans la commune de Strassen. Un accès à la nature via des chemins ruraux est garantit à 100m de l'appartement pour accéder aux méandres du Bambesch (poumon de la ville de Luxembourg) avec la proximité d'un centre équestre pour les amis de chevaux.

Pourquoi: L'appartement est idéalement situé par rapport à la ville de Luxembourg. De plus il jouit d'une terrasse extraordinaire privative de 30m² pour profiter du calme de cet endroit privilégié.

Loyer: 2'200 €

Charges: 400 €

Garantie: 4'400 €

Commission d'agence: 1'287 €

Durée minimum de contrat: 1 an

Disponibilité : 1 Septembre 2025

Toute information a été fournie par le propriétaire. Aucune responsabilité ne sera assumée par rapport à l'exactitude et l'exhaustivité de ces informations.

Veuillez contacter M. Jean-Paul ROMMES au GSM 621 68 77 76 ou par email à l'adresse info@living-concepts.lu si vous voulez convenir d'un rendez-vous ou en cas de questions supplémentaires.

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