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Villa à Contern

SALE AGREEMENT

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320 m²

Description

  • -COMPROMIS---

Quoi: une magnifique villa avec une surface habitable de 320 m² dont l'extension a été réalisée l'année passée.

Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'un vaste salon/salle-à-manger d'environ 50 m², avec feu ouvert et chauffage au sol, l'ensemble donnant sur une terrasse de 160 m² qui entoure une piscine de 9x4 m - avec une profondeur de 1.6 m - qui peut être couverte ou en plein air. La piscine, qui a été construite en 2011, est reliée à une pompe à chaleur.

Une splendide cuisine équipée de 29 m² avoisinant le bar (équipé avec deux frigos, pour vin et divers), une première chambre à coucher ainsi qu'un WC séparé et un garage pour deux voitures complètent ce niveau. La cuisine comprend un plan de travail en granit de 3.35 m, des appareils Siemens (four, four à micro-ondes, plaques à induction, lave-vaisselle, machine à café et cuiseur vapeur) ainsi qu'un frigo américain Liebherr, une plancha intégrée dans le plan de travail, deux lavabos et plein de place de rangement.

Le premier étage se présente avec la chambre parentale de 26 m² avec terrasse privative, dressing de 15 m² ainsi qu'une salle de bains luxueuse de 18 m² (avec jacuzzi, douche, double lavabo et WC) s'ouvrant sur la terrasse privative. Deux chambres à coucher supplémentaires ainsi qu'une deuxième salle de bains sont encore à disposition.

L'agencement du sous-sol comprend une spacieuse salle de fitness/hobby de 33 m² avec une salle de douche et WC, diverses caves, une buanderie, un deuxième garage pour deux voitures avec accès pour la salle de hobby ainsi qu'un grand atelier.

Où: ce bien hors du commun de 320 m² habitable avec ses belles finitions luxueuses, implanté sur un terrain de 13.08 ares, se situe dans le charmant village de Contern à seulement 10 minutes de Luxembourg Ville.

Pourquoi: cette magnifique villa vous permettra de profiter de tout confort et de vous installer dans un endroit prisé et très calme, d'où vous pouvez facilement vous rendre à Luxembourg Ville. En plus, étant donné que la maison a été complétée – avec ses finitions haut de gamme – en 2011, elle garantie les meilleurs standards de vie aussi pour une famille nombreuse ainsi que les espaces nécessaires pour accueillir vos hôtes ou proches.

Détails

Type de BienVilla
ContratVente
Prix-

Général

Surface320.00 m²
Terrain13.08 ares
Année de Construction2002

Intérieur

Nombre de Chambres5
Cuisine
Hall

Sanitaire

Salles de Bain2
Salle de Douche
WC séparé

Extérieur

Terrasse
Jardin
Balcon18 m²

Voiture

Garages4
Parking Ouvert4

Autres

Cave
Buanderie
Chauffage au Gaz

Energie

Indice ÉnergétiqueD
Indice IsolationD

Localisation

Luxembourg (Centre)

Luxembourg - Contern