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Maison Jumelee à Olm

1 690 000 €

A
B
3
4
200 m²

Description

Maison jumelée contemporaine
3 chambres
Garage 3 voitures
Terrasse
Jardin
Olm/Capellen

Quoi: Située dans une rue tranquille d'Olm, au pied d'une forêt, à voir magnifique maison jumelée contemporaine de 2016 aux finitions hauts de gammes érigée sur un beau terrain de 4.40 ares complètement clos et arboré.

D'une superficie habitable de +/- 200 m² (270 m² au total) cette maison vous ouvre ses portes pour laisser place :

Au rez de chaussée :

  • un hall d'entrée (8.73 m²),
  • un wc séparé (2.59 m²),
  • une cuisine équipée de marque Störmer ( électroménagers AEG ) avec îlot central et éclairage LED indirect, ouverte sur un spacieux et lumineux séjour ( CUISINE/SAM/Séjour 74.44m²), offrant une sympathique cheminée artificielle désign, mais aussi une sortie de plain pied sur une agréable terrasse (+/- 30 m² ) orientée Sud/Ouest et son agréable jardin
  • un débarras (1.22 m²)

Au 1er étage :

  • un hall de nuit (8.76 m²)
  • une confortable chambre parentale ( 14.87m²) avec dressing (10.48m²) et salle de douches (6.98m²) ,
  • deux belles chambres (14.74m²,16,28m² ),
  • une salle de bains (4.95m²)

Au sous-sol :

  • un grand garage avec porte électrique pour 3 voitures et rangements (58.76m²)
  • une pièce bureau/fitness (11.36m²) avec fenêtre qui peut faire office de 4ème chambre
  • une buanderie / chaufferie (pompe à chaleur et panneaux solaires pour chauffer l'eau) (6.51m²)

Les +++ de la maison sont:

  • pompe à chaleur et panneaux solaires
  • parquet semi massif "Bembé"
  • triple vitrage avec RAFFSTORES électriques
  • alarme d'intrusion (détecteurs aux fenêtres et de mouvement reliés au smartphone)
  • chauffage au sol
  • garantie décennale
  • meubles de haut standing faits sur mesure
  • luminaires LED
  • jardin orienté sud-ouest
  • petit abri de jardin

Où: cet immeuble se trouve dans le petit village de Olm, une section de la commune de Kehlen, dans le canton de Capellen, avec une population d'environ 1,700 habitants. La maison se situe dans un endroit très calme qui est bien desservi par les bus scolaires en direction des écoles européennes et d'autres écoles publiques. Des supermarchés - y compris le centre commercial Belle Etoile - ainsi que l'accès à l'autoroute allant à Luxembourg Ville et dans les pays voisins se trouvent aussi à proximité de l'immeuble.

Pourquoi: un immeuble de haut standing qui vous garantira tout confort, cette maison est une opportunité idéale pour toute famille avec enfants qui désire s'installer à proximité de Luxembourg Ville tout en profitant de l'ambiance très agréable et toujours détendue d'un petit village bien desservi par l'infrastructure routière et plusieurs services.

Toute information a été fournie par le propriétaire. Aucune responsabilité ne sera assumée par rapport à l'exactitude et l'exhaustivité de ces informations.

Veuillez contacter Mme Maria MARQUES au GSM 621 68 77 77 ou par email à l'adresse info@living-concepts.lu si vous voulez convenir d'un rendez-vous ou en cas de questions supplémentaires.

Détails

Type de BienMaison Jumelee
ContratVente
Prix1 690 000 €

Général

Surface200.00 m²
Terrain4.40 ares
Année de Construction2016

Intérieur

Nombre de Chambres3
Cuisine
Hall

Sanitaire

Salles de Bain1
Salle de Douche
WC séparé

Extérieur

Terrasse
Jardin

Voiture

Garages3
Parking Ouvert1

Autres

Cave
Buanderie
Chauffage au Gaz

Energie

Indice ÉnergétiqueA
Indice IsolationB

Localisation

Luxembourg (Ouest)

Luxembourg - Olm