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Bureau à Mondorf-Les-Bains

795 000 €

1
132 m²

Description

Local commercial
Mondorf-les-Bains

Quoi: société à reprendre qui détient un local commercial installé comme business center, avec plusieurs petits bureaux actuellement entièrement loués avec un rendement d'environ 6%. Tous les locaux sont sécurisés et l'entrée se fait par badge. Les locaux partagés avec le voisin sont la salle de réunion commune, la réception commune, la kitchenette commune et un WC pour dames. Des possibilités de stationner pour les locataires ou leur clientèle se trouvent devant la porte d'entrée.

Où: en plein centre de Mondorf-les-Bains, la station thermale la plus connue au Luxembourg. Les bureaux profitent d'une situation extrêmement favorable, avec accès très facile à l'autoroute qui relie Mondorf-les-Bains à Luxembourg Ville ainsi qu'aux pays voisins. De plus, plusieurs commodités (commune, bureau de la poste, supermarché, boulangerie) se trouvent à proximité de cet immeuble.

Pourquoi: pas de travaux prévus au niveau de la copropriété. Le local, actuellement entièrement loué, est géré par un agent agrée. Le lot comprend également un emplacement extérieur. Une reprise des contrats de location immédiate est possible.

Détails

Type de BienBureau
ContratVente
Prix795 000 €

Général

Surface132.00 m²
Terrain0.00 are
Année de Construction0

Voiture

Parking Ouvert1

Autres

Chauffage au Gaz

Localisation

Luxembourg (Est)

Luxembourg - Mondorf-Les-Bains