Maison à Mondorf-Les-Bains

Quoi : maison d'une surface totale de 200 m² avec cinq chambres à coucher qui comprend trois niveaux d'habitation complets. Le sous-sol comprend également plusieurs petites caves ainsi que l'accès au garage positionné à fleur de la rue devant l'immeuble.

La maison se compose d' :

• un hall d'entrée (10)

• une cuisine individuelle entièrement équipée (11)

• un séjour (20)

• une salle à manger (14)

• une salle de bains (5,40) et une toilette séparée (4,09)

• cinq chambres à coucher d'une surface de 20,20 - 20,10 - 17,80 - 14,00 respectivement 13,63 m².

L'immeuble dispose également d'un jardin orienté sud-est aménagé avec une terrasse accessible depuis le 'RDC' ainsi que d'un potager situé sur un premier palier et une pelouse au deuxième palier du jardin. Le garage comporte une porte motorisée et peut accueillir deux petites voitures.

Où : à Mondorf-les-Bains, dans une zone résidentielle de faible densité. L'immeuble est très bien situé à l'entrée latérale du parc de Mondorf-les-Bains et jouit donc d'une situation exceptionnelle. L'école primaire se situe à moins d'un kilomètre de la propriété alors que l'accès au parc, avec ses aires de jeux, le cinéma, ses restaurants et cafés se situe devant l'entrée de l'immeuble. La maison est située dans une ‘impasse' avec accès au parking arrière du parc de Mondorf-les-Bains, ce qui lui rend un calme presqu'absolu durant la semaine mais un passage un peu plus fréquent en weekend dus aux visiteurs du parc.

Pourquoi : l'immeuble à habitation unifamiliale en bande date approximativement de 1900 avec des rénovations constantes, dont par exemple les fenêtres, le chauffage, la salle de bains et les volets. Quelques travaux devront être envisagés considérant la date de construction et certains aménagements de l'immeuble en fonction de la volonté et de la nécessité des nouveaux propriétaires. De belles menuiseries anciennes sur toutes les étages ainsi que son plancher en bois constituent le charme de la maison.