Haus in Pontpierre

Dieses zum Verkauf stehende Haus wird Ihnen von der Agentur LIVING CONCEPTS mit ihren leidenschaftlichen Maklern in Luxemburg und der Großregion angeboten.

Was: Dieses charmante Haus auf einem wunderschönen gepflegten, eingezäunten und mit Bäumen bepflanzten Grundstück von 15 Ares 94 mit 3 Schlafzimmern und einer Elternsuite.

Mit einer Wohnfläche von etwa 265 m² und einer Nutzfläche von etwa 150 m² gliedert es sich wie folgt:

Im Erdgeschoss:

• Eingangsbereich von ca. 22 m²

• Wohnzimmer / Aufenthaltsraum von ca. 31 m² mit Zugang zur Terrasse

• Esszimmer von ca. 16,2 m²

• Küche von ca. 18,6 m² mit Zugang zur ca. 33 m² großen Terrasse

• Toilette von ca. 1,3 m²

• Treppenhaus

• Kellerzugang von ca. 17,5 m² mit Zugang zur Terrasse

• Doppelgarage von ca. 50 m²

Im 1. Stock:

• Flur von ca. 16,5 m²

• Schlafzimmer von ca. 14,2 m²

• Schlafzimmer von ca. 15,6 m²

• Schlafzimmer von ca. 15,7 m²

• Schlafzimmer von ca. 36 m²

• Duschbad von ca. 5,2 m²

• Badezimmer/Dusche von ca. 13 m²

• Veranda von ca. 27 m² mit Zugang zu einer zweiten Terrasse von ca. 30 m² mit Blick auf den Garten und das Schwimmbad

Im 2. Stock:

• Hobbyraum von 30 m² (Wohnfläche) (66 m² Nutzfläche)

• Dachboden mit Waschküche von 59 m² Nutzfläche

Das Haus verfügt noch über einen Außenstellplatz vor dem Haus. Es ist mit einer Ladestation für Elektroautos mit Solarbatterie auf dem Dach ausgestattet.

Der Garten ist ausgestattet mit einem Schwimmbad mit Dusche, einem Gartenhaus, vier großen Terrassen auf verschiedenen Ebenen, einem Rasenroboter und einem Baumbestand in hervorragendem Zustand.

Wo: In Pontpierre, einem ruhigen Dorf mit traditionellen Steinhäusern, Grünflächen, Wäldern und Bächen, das einen friedlichen Lebensraum bietet, fernab vom urbanen Trubel. Doch hinter seiner ruhigen Fassade ist Pontpierre in Wirklichkeit der strategische Ort, der Ihnen einen leichten Zugang zu allen Freizeit- und Dienstleistungen, die Luxemburg bietet, ermöglicht, ohne zwischen Erholung und aktivem Leben wählen zu müssen. Das neue Multi-Erlebnis-Komplex GRDIX, der nur 300 m vom Haus entfernt ist, ist ein großer Vorteil für dieses Haus.

Gute Erreichbarkeit: Nur wenige Meter vom Autobahnausfahrt A4 entfernt, die einen einfachen Zugang nach Luxemburg und Esch-sur-Alzette ermöglicht, ist das Haus perfekt an den öffentlichen Nahverkehr angebunden (die Straßenbahn verbindet Luxemburg City mit Pontpierre spätestens im Jahr 2031).

Warum: Dieses charmante Haus bietet einen außergewöhnlichen Lebensraum, der Komfort mit Entspannung verbindet, dank seiner perfekt bepflanzten Außenanlagen und seinem schönen Schwimmbad.

Kurz gesagt, ist dieses Haus ideal für eine Familie, die ruhiges Landleben sucht, mit direktem Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und in der Nähe von allem, was für das tägliche Leben notwendig ist.

Alle Informationen wurden vom Eigentümer bereitgestellt. Es wird keine Verantwortung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernommen.

Bitte kontaktieren Sie Frau Aude GOFFART unter GSM 621 68 77 77 oder per E-Mail an info@living-concepts.lu, wenn Sie einen Termin vereinbaren möchten oder weitere Fragen haben.

#livingconcepts #immobilierluxembourg #pontpierre #homestaging #verkauf #haus #schwimmbad