Wohnung in Steinfort

Diese außergewöhnliche Immobilie zur Miete wird Ihnen von der Agentur LIVING CONCEPTS mit ihren leidenschaftlichen Agenten in Luxemburg und der Großregion angeboten.

Was: Kommen Sie und entdecken Sie ohne weitere Verzögerung diese wunderschöne neue Wohnung mit einer Fläche von 71m² mit schönen Ausführungen und seiner unvergesslichen Loggia mit Blick auf die Natur. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

• eine Eingangshalle (+/- 6,5m²),

• eine offene Einbauküche (+/- 5m²) mit Zugang zum geräumigen Wohnzimmer (+/- 35m²) und Zugang zum Balkon (+/- 10,23m²) mit Südausrichtung,

• ein Schlafzimmer (+/- 14m²),

• ein italienisches Duschbad + WC (+/- 6,3m²),

• ein Abstellraum (+/- 2m²).

Ein Keller, ein Innenparkplatz sowie eine gemeinsame Waschküche sind der Beschreibung hinzuzufügen.

Weitere Informationen:

• Baujahr 2025

• Dreifach verglaste Fenster

• Elektrische Jalousien

• Doppelte Luftzufuhr

• Fußbodenheizung

• Möbel im Duschraum

• Garderobe im Eingangsbereich installiert

Wo: Die Residenz befindet sich in Steinfort, westlich der Stadt Luxemburg. Die Lage lädt mit ihren Spielplätzen und dem Zugang zum nahe gelegenen Wald und Teich zu Spaziergängen in der Umgebung ein.

Das öffentliche Schwimmbad und sein Park sind 10 Minuten zu Fuß entfernt.

Die Anfahrt zur Stadt Luxemburg kann über die Autobahn in wenigen 30 Minuten garantiert werden.

Warum: Eine ideale und einzigartige Gelegenheit für jemanden, sich in der Nähe der belgischen Grenze und in der Nähe von allen Annehmlichkeiten wie Supermarkt, Arztpraxis, Bäckerei, Metzgerei, Blumenladen etc. niederzulassen. Die Verbindungen mit öffentlichen Verkehrsmitteln nach Luxemburg-Stadt sind sehr regelmäßig.

Monatliche Miete: 1'750€.

Monatliche Nebenkosten: 250€.

Bankgarantie: 3'500€.

Vermittlungsprovision: 1'023,75€.

Mindestvertragsdauer: 2 Jahre mit stillschweigender Verlängerung.

Verfügbarkeit: sofort

Alle Informationen wurden vom Eigentümer bereitgestellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen wird keine Haftung übernommen.

Bitte kontaktieren Sie Herrn Jean-Paul ROMMES unter GSM 621 68 77 76 oder per E-Mail an info@living-concepts.lu, wenn Sie einen Termin vereinbaren möchten oder weitere Fragen haben.

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