Wohnung in Strassen

Was: Eine schöne Dachgeschosswohnung mit einer Gesamtwohnfläche von 65 m² im dritten Stock eines 1995 erbauten Wohnhauses.

Die Wohnung besteht aus:

• ein Wohnzimmer von 33,5m² mit Zugang zum Balkon von 6,5m²,

• eine separate Toilette von 1,5 m²,

• eine separate, voll ausgestattete Küche (5,7 m²),

• ein Badezimmer von 6,5 m²,

• ein Schlafzimmer von 18m² mit Einbauschränken.

Ein Dachboden und ein Innenstellplatz vervollständigen die Vorzüge dieser teilweise renovierten Immobilie.

Wo: Die Wohnung befindet sich in Strassen, einer Ortschaft westlich von Luxemburg-Stadt. Die Immobilie befindet sich in der Nähe des Einkaufszentrums La Belle Etoile und genießt eine hervorragende Lage. Von Strassen aus ist das Zentrum von Luxemburg-Stadt oder der Stadtteil Limpertsberg (in ca. 5 Minuten) immer leicht zu erreichen, ganz zu schweigen vom Einkaufsviertel Bourmicht in der Nachbargemeinde Bertrange.

Warum: Das Dorf Strassen ist ideal an die Hauptverkehrsstraßen sowie an den Bahnhof von Bertrange angebunden, der nur 1 km vom Gebäude entfernt ist und somit einen schnellen und einfachen Zugang zur Stadt Luxemburg und zur belgischen Grenze bietet. Die Wohnung ist gerade teilweise renoviert worden.

Miete: 1'600 €

Nebenkosten: 180 €

Bürgschaft: 3'200 €

Vermittlungsprovision: 936 €

Mindestvertragsdauer: 1 Jahr

Verfügbarkeit: 01.10.2025

Alle Informationen wurden vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen wird keine Gewähr übernommen.

Bitte wenden Sie sich an Herrn Jean-Paul ROMMES unter GSM 621 68 77 76 oder per E-Mail an info@living-concepts.lu, wenn Sie einen Termin vereinbaren möchten oder weitere Fragen haben.