Wohnung in Strassen

Was: Eine schöne Wohnung in ausgezeichnetem Zustand, die sich über eine Gesamtfläche von 87 m² erstreckt und sich im Erdgeschoss einer Residenz in der Nähe von Luxemburg-Stadt befindet.

Die Wohnung besteht aus:

• einem 31m² großen Wohnzimmer mit Zugang zu einer 30m² großen Terrasse,

• einem separaten WC von 2m²,

• einer offenen, voll ausgestatteten Küche von 7m²,

• einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne von 10m²,

• einem Schlafzimmer von 16m² mit Zugang zur Terrasse,

• einem Schlafzimmer von 12m².

Ein Keller und ein Innenstellplatz vervollständigen die Vorzüge dieser schönen Immobilie in hervorragendem Zustand.

Wo: Die Wohnung befindet sich in Strassen, einer Ortschaft im Westen der Stadt Luxemburg. Die Immobilie befindet sich an der Grenze zum Gemeindegebiet der Hauptstadt in der Nähe der Verbindungsstraße zum Stadtteil Limpertsberg und genießt eine hervorragende Lage. Sie können daher sehr leicht ins Zentrum von Luxemburg-Stadt oder in den Stadtteil Limpertsberg (in ca. 5 Minuten) gelangen, ohne die vorgelagerten Gewerbegebiete in der Gemeinde Strassen zu vergessen. Ein Zugang zur Natur über Feldwege ist 100m von der Wohnung entfernt garantiert, um die Mäander des Bambesch (Lunge der Stadt Luxemburg) zu erreichen, mit der Nähe eines Reitzentrums für Pferdefreunde.

Warum: Die Wohnung befindet sich in einer idealen Lage in Bezug auf die Stadt Luxemburg. Außerdem verfügt sie über eine außergewöhnliche, private Terrasse von 30m², auf der Sie die Ruhe dieses privilegierten Ortes genießen können.

Miete: 2'200 €

Nebenkosten: 400 €

Garantie: 4'400 €

Maklerprovision: 1'287 €

Mindestvertragsdauer: 1 Jahr

Verfügbarkeit: 1. September 2025

Alle Informationen wurden vom Eigentümer bereitgestellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen wird keine Haftung übernommen.

Bitte kontaktieren Sie Herrn Jean-Paul ROMMES unter der Nummer GSM 621 68 77 76 oder per E-Mail an info@living-concepts.lu, wenn Sie einen Termin vereinbaren möchten oder weitere Fragen haben.

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