Haus in Mondorf-les-Bains

Dieses Haus zur Vermietung wird Ihnen von der Agentur LIVING CONCEPTS mit ihren leidenschaftlichen Agenten in Luxemburg und der Großregion angeboten.

Was: Dieses charmante Haus auf einem Grundstück von 8,27 Ar mit zwei Schlafzimmern und einem Studio im ersten Stock verfügt über einen schönen Garten für Gartenliebhaber oder Gemüsegärtner.

Mit einer Wohnfläche von ca. 164 m² und seinen zahlreichen Kellern setzt es sich wie folgt zusammen:

• einem Haupteingang von ca. 20,42 m² mit einer eingebauten Garderobe.

• ein separates WC von ca. 1,5m²

• ein Wohnzimmer von ca. 33,60m²

• ein Wohnzimmer / Büro / Esszimmer von ca. 14,02m² mit Zugang zur Terrasse und zum Garten

• eine voll ausgestattete individuelle Küche von ca. 14,22m² mit Zugang zur hinteren Terrasse und zum Garten

• ein Schlafzimmer von ca. 18,92m²

• ein Schlafzimmer von ca. 16,13m²

• ein Badezimmer von ca. 4,8m²

Im ersten Stock:

• ein Studio mit einem Hauptraum von ca. 18,55m², einem Duschraum von ca. 5m², einem Flur von ca. 3,15m² sowie einem Abstellraum

• ein Dachboden von über 33m²

Im Untergeschoss

• ein großer Flur von ca. 25,5m²

• ein Keller/Waschküche/Heizraum von ca. 25m²

• ein Keller/Hobbyraum von ca. 13m²

• ein Keller von ca. 10m²

• ein Keller von ca. 10m²

• eine Doppelgarage von ca. 49m²

Wo: Mondorf-les-Bains ist eine charmante Gemeinde mit mehr als 5000 Einwohnern, die ideal in der Nähe der luxemburgischen Mosel gelegen ist,

Mit dem einzigen Spielkasino und dem einzigen Thermalzentrum, das nur 600 m vom Grundstück entfernt ist, profitiert sie von allen Vorteilen in der Nähe wie :

• zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, Tennis und Park weniger als 200m vom Haus entfernt,

• zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, alle Arten von Geschäften befinden sich im Zentrum des Dorfes, weniger als 800m vom Haus entfernt.

• eine große Auswahl an Hotels und Restaurants

• eine Vielzahl von Ärzten, Therapeuten usw. Das Dorf besticht durch seine zahlreichen medizinischen Möglichkeiten, die auch mit dem Thermalzentrum verbunden sind.

• viele andere Dienstleistungen wie Friseure, Tankstellen, Cafés usw. werden in der Nähe des Hauses angeboten.

Kurz gesagt, ein idealer Ort, um sich zu entspannen und neue Energie für den Alltag zu tanken.

Gute Erreichbarkeit: Mondorf-les-Bains liegt nicht weit von der Grenze zu Deutschland und in der Nähe des luxemburgischen Straßennetzes und bietet einen einfachen Zugang zu den Nachbarstädten und den Hauptverkehrsachsen für berufliche oder private Reisen.

Friedliche und natürliche Umgebung: Mondorf-les-Bains besitzt einen der schönsten Parks Luxemburgs, der fast 200 m vom Haus entfernt zugänglich ist, ideal für diejenigen, die dem Trubel der Großstädte entfliehen möchten. Wanderungen und Spaziergänge an der frischen Luft sind leicht zu erreichen.

Warum: Dieses Haus bietet einen außergewöhnlichen Lebensraum, der Komfort mit einem Garten für Gartenliebhaber oder Gemüsegärtner verbindet.

Alles in allem ist dieses Haus ideal für eine Familie, die ländliche Ruhe mit direktem Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und den Geschäften der "Stadt" Mondorf-les-Bains sucht.

Miete : 2'500€

Nebenkosten: direkte Kosten an den Mieter

Kaution: 5'000€

Maklerprovision: 1'462,50€

Verfügbarkeit: 01.06.2025

Alle Informationen wurden vom Eigentümer bereitgestellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen wird keine Haftung übernommen.

Bitte kontaktieren Sie Herrn Jean-Paul ROMMES unter der Nummer GSM 621 68 77 76 oder per E-Mail an info@living-concepts.lu, wenn Sie einen Termin vereinbaren möchten oder weitere Fragen haben.

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