Büro in Ellange

Was: Geschäftsräume von 250 m² welche 2010 komplett renoviert wurden und sich in perfektem Zustand mit einer Lagermöglichkeit von mehr als 100 m² befinden.

Das Gebäude umfasst auch :

• 5 Privatparkplätze vor der Haustür

• ein installiertes Management- oder Dienstleistungsbüro

• eine ausgestattete Küche (12,5)

• einen Serverraum (4,6)

• Getrennte Toilette für Männer und Frauen (8,5)

• ein großer, bereits installierter und betriebsbereiter Tresen

Die Räumlichkeiten verfügen auch über drei separate Büros mit einer Fläche von 22,33 (mit Einbauschränken) - 21,16 bzw. 20,71 m².

Wo: Das Gebäude befindet sich in Ellange und profitiert von einer ausgezeichneten Lage in der Industriezone von Mondorf-les-Bains, mit einfacher Anbindung an die Autobahn A13, die diesen Teil des Großherzogtums mit Luxemburg-Stadt sowie mit den Nachbarländern (Frankreich und Deutschland) verbindet.

Warum: Das Gelände liegt an einer Straße, an der täglich mehr als 8000 Fahrzeuge vorbeifahren. Es besteht auch ein Parkplatz mit mehr als 50 Parkplätzen in unmittelbarer Nähe.

Miete: 3'.675 €

Vorschüsse/Gebühren: 200 €

Kaution: 11'.025 €

Agenturgebühr: 4'.299,75 €

Alle Informationen wurden vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Es wird keine Verantwortung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernommen.

Bitte kontaktieren Sie Herrn Jean-Paul ROMMES unter GSM 621 68 77 76 oder per E-Mail unter info@living-concepts.lu, wenn Sie einen Termin vereinbaren möchten oder weitere Fragen haben.