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Reihenhaus in Esch-Sur-Alzette

1.090.000 €

B
B
3
196.6 qm

Objektbeschreibung

Reihenhaus
3 Schlafzimmer
Doppelgarage
Terrassen
Garten
Esch-sur-Alzette
  • - EXKLUSIVER VERKAUFSVERTRAG —-

Was: Charmante Reihenhaus von 196 m², Baujahr 2011, in einer privilegierten Straße von Esch-sur-Alzette gelegen.

Harmonisch in seinen Volumen, besteht das Haus aus:

im Erdgeschoss:

  • Eingangshalle (14) mit Einbauschränken
  • große Garage mit Sektionaltor für zwei Autos
  • Wäschebereich
  • Maschinenraum
  • Keller

1. Stock: (73,6 m²)

  • ein großes Schlafzimmer mit Ausgang zu einer nach Westen ausgerichteten Natursteinterrasse, die auch Zugang zu einem Nebengebäude bietet, das zu einem Sportraum umgebaut wurde, aber z.B. auch als Musikzimmer genutzt werden kann.
  • ein voll ausgestattetes Badezimmer
  • ein großes Schlafzimmer mit Büro, den Raum kann man teilen
  • eine separate Toilette

2. Stock: (70,8 m²)

  • Diese Etage, die für den Wohnbereich bestimmt ist, umfasst einen herrlichen und hellen Wohnraum mit einer voll ausgestatteten Küche (Siemens-Geräte), die sich zu einem geräumigen Wohnzimmer mit einem Ausgang zu einem Korridor öffnet, der zu einer großen, abgehängten Terrasse führt, die sich auf gleicher Höhe mit dem angenehmen Garten befindet.

3. Stock: (38 m²)

  • eine prächtige Elternsuite, deren Panoramafenster einen atemberaubenden Blick auf den Garten und den Wald bieten, während Sie in aller Ruhe ein schönes komplettes Badezimmer (Dusche, Badewanne und WC) genießen können.

Die +++ des Hauses sind:

  • Dreifachverglasung und elektrische Rollläden überall
  • Fußbodenheizung
  • Gas-Brennwertkessel
  • Beatmung mit Doppelstrom
  • Möglichkeit zur Schaffung einer Wohnung im 1. Stock
  • Reichlich Stauraum
  • Internet Glasfaser

Wo: in Esch-sur-Alzette, der zweitgrößten Stadt im Großherzogtum Luxemburg, die heute wirtschaftlich sehr aktiv ist und über ausgezeichnete Verbindungen zur Stadt Luxemburg sowie zu den Nachbarländern verfügt.

Warum: Das Haus befindet sich in einer ruhigen und privilegierten Sackgasse in der Nähe des Waldes. In diesem Haus gibt es keine Arbeit zu erledigen. Das Haus bietet sich für eine Familie an, wenn man die verschiedenen Außenräume wie die großen Terrassen, den Treppengarten und die ruhige Straße betrachtet. Auf der Rückseite des Gebäudes, die aus einer Grünfläche besteht, ist kein Bau möglich.

Alle Informationen wurden vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Es wird keine Verantwortung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernommen.

Bitte kontaktieren Sie Frau Maria MARQUES unter GSM 621 68 77 77 oder per E-Mail unter info@living-concepts.lu, wenn Sie einen Termin vereinbaren möchten oder weitere Fragen haben.

Details

ImmobilieReihenhaus
VertragKaufen
Preis1.090.000 €
Verfügbarkeit

Allgemein

Fläche196.60 qm

Innenausstattung

Zimmer3

Sanitäranlagen

Badezimmer3

Sonstiges

Gasheizung

Energie

EnergieeffizienzklasseB
WärmeschutzklasseB

Lage

Luxemburg (Süden)

Luxemburg - Esch-Sur-Alzette