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Doppelhaushälfte in Olm

1.690.000 €

A
B
3
4
200 qm

Objektbeschreibung

Moderne Doppelhaushälfte
3 Schlafzimmer
Garage 3 Autos
Terrasse
Garten
Olm/Capellen

Was: Schöne moderne Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 200 m² (Gesamtfläche 270 m²) auf drei Etagen, Baujahr 2016.

Das Gebäude umfasst:

Im Erdgeschoss:

  • eine Eingangshalle
  • ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten
  • eine voll ausgestattete, zum Wohnzimmer hin offene Küche mit einer zentralen Insel
  • einen Lagerraum
  • eine separate Toilette

Im ersten Stock:

  • ein Nachtgang
  • ein Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum und Duschbad
  • zwei Schlafzimmer von je etwa 15m²
  • ein Badezimmer

Im Untergeschoss:

  • eine Garage für 3 Autos mit Lagermöglichkeiten
  • ein Büro mit einem Fenster, das als Schlafzimmer oder Fitnessraum genutzt werden kann
  • eine Waschküche mit Heizungsraum

Die +++ des Hauses sind:

  • Wärmepumpe und Sonnenkollektoren für die Warmwasserbereitung
  • Parkettboden in den Schlafzimmern und im Wohnzimmer
  • Dreifachverglasung mit elektrischen RAFFSTORES
  • Einbruchalarm (Fenster- und Bewegungsmelder über Smartphone)
  • Fußbodenheizung
  • zehnjährige Garantie
  • hochstehende Möbel nach Maß
  • LED-Leuchten
  • südwestlicher Garten
  • kleiner Schuppen

Wo: Dieses Gebäude befindet sich in dem kleinen Dorf Olm, einem Ortsteil der Gemeinde Kehlen im Kanton Capellen mit etwa 1.700 Einwohnern. Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen Lage mit guter Anbindung mit dem Schulbus zu den Europäischen und anderen öffentlichen Schulen. Supermärkte - darunter das Einkaufszentrum Belle Etoile - sowie die Anbindung an die Autobahn nach Luxemburg-Stadt und in die Nachbarländer befinden sich ebenfalls in der Nähe des Gebäudes.

Warum: Als hochstehendes Gebäude, das Ihnen jeglichen Komfort garantiert, ist dieses Haus eine ideale Gelegenheit für jede Familie mit Kindern, die sich in der Nähe von Luxemburg-Stadt niederlassen und gleichzeitig die sehr angenehme und stets entspannte Atmosphäre eines kleinen Dorfes genießen möchte, das durch die Straßeninfrastruktur und verschiedene Dienstleistungen gut angebunden ist.

Alle Informationen wurden vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Es wird keine Verantwortung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernommen.

Bitte kontaktieren Sie Frau Maria MARQUES unter GSM 621 68 77 77 oder per E-Mail unter info@living-concepts.lu, wenn Sie einen Termin vereinbaren möchten oder weitere Fragen haben.

Details

ImmobilieDoppelhaushälfte
VertragKaufen
Preis1.690.000 €

Allgemein

Fläche200.00 qm
Grundstück4.40 Are
Baujahr2016

Innenausstattung

Zimmer3
Küche
Lobby

Sanitäranlagen

Badezimmer1
Duschbad
Separates WC

Außen

Terrasse
Garten

Auto

Garage3
Auto Stellplatz1

Sonstiges

Keller
Waschküche
Gasheizung

Energie

EnergieeffizienzklasseA
WärmeschutzklasseB

Lage

Luxemburg (Westen)

Luxemburg - Olm