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Haus in Altwies

1.300.000 €

4
4
240 qm

Objektbeschreibung

Einfamilienhaus
4 Schlafzimmer
Büro
Doppelgarage
Altwies
  • - ALLEINVERTRIEBSVERTRAG ---

Was: Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 240m² und einer Nutzfläche von 140m².

Das 2004 erbaute Haus befindet sich auf einem 10,56ares großen, nach Norden ausgerichteten Grundstück und umfasst:

im Erdgeschoss:

  • einen Eingang mit einer Treppe von etwa 25m²
  • ein Büro von etwa 10m²
  • eine separate Toilette von etwa 1,5m²
  • eine voll ausgestattete Küche von etwa 18m² mit Zugang zu einer überdachten Terrasse von etwa 34m² und einer nicht überdachten Terrasse von etwa 20m² sowie zum Garten
  • ein Wohnzimmer von etwa 68m²

im ersten Stock:

  • einen Korridor von etwa 20,4m²
  • einen Duschraum von etwa 9,5m²
  • ein Schlafzimmer von etwa 22,81m², davon 14,82m² Wohnfläche
  • ein Schlafzimmer von etwa 32m², von denen 30m² Wohnfläche
  • ein Schlafzimmer von etwa 19,52m², davon 18,50m² Wohnfläche
  • ein Schlafzimmer von etwa 17,10m², davon 15,10m² Wohnfläche

Dachboden :

  • ein nicht ausgebauter Dachboden (über eine Luke zugänglich) von etwa 60m² einschließlich 24m² Wohnfläche

Kellergeschoss:

  • einen Korridor von etwa 12,5m²
  • einen Heizraum von etwa 16m² mit Seitenausgang zum Garten
  • einen Keller von etwa 11m²
  • einen Keller von etwa 5,4m²
  • eine Garage von etwa 34m² für zwei Autos mit einem Waschraum von 25m²
  • einen Duschraum von etwa 4m²

Das Gebäude verfügt außerdem über zwei bis drei Außenstellplätze.

Wo: in Altwies, einem kleinen Teil der Gemeinde Mondorf-les-Bains im Südosten des Großherzogtums Luxemburg, nahe der Grenze zu Deutschland und Frankreich.

Warum: Das Gebäude profitiert von einer ausgezeichneten Lage nach Norden, in der Nähe von Mondorf-les-Bains, dem berühmtesten Kurort Luxemburgs, mit all seinen Einrichtungen und einem breiten Angebot an Dienstleistungen (Casino, Supermarkt, Geschäfte, Park usw.). Eine Bushaltestelle, um nach Mondorf oder Luxemburg-Stadt zu gelangen, befindet sich in der Nähe des Gebäudes, während die Autobahn, die Mondorf mit den Nachbarländern verbindet, weniger als 1 km entfernt ist. Der Golf von PREISCH ist etwa 10 km vom Haus entfernt.

Alle Informationen wurden vom Bauherrn zur Verfügung gestellt. Es wird keine Verantwortung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernommen.

Bitte kontaktieren Sie Herrn Jean-Paul Rommes unter GSM +352 621 68 77 76 oder per E-Mail unter info@living-concepts.lu, wenn Sie einen Termin vereinbaren möchten oder weitere Fragen haben.

Details

ImmobilieHaus
VertragKaufen
Preis1.300.000 €

Allgemein

Fläche240.00 qm
Grundstück10.56 Are
Baujahr2004

Innenausstattung

Zimmer4
Küche

Sanitäranlagen

Duschbad
Separates WC

Außen

Terrasse
Garten

Auto

Garage2
Auto Stellplatz2

Sonstiges

Waschküche
Ölheizung

Lage

Luxemburg (Osten)

Luxemburg - Altwies