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Wohnung in Rodange

560.000 €

2
1
92 qm

Objektbeschreibung

Maisonette-Wohnung
2 Schlafzimmer
Balkon
Große geschlossene Garage
Rodange

Was: Eine Maisonette-Wohnung in sehr gutem Zustand, aufgeteilt auf zwei Etagen wie folgt:

Im zweiten Stock

• einem Eingang von ca. 4 qm

• einem Wohnzimmer mit integrierter Küche von ca. 36 qm und Zugang zu einem Balkon von 7,3 qm.

• einer separaten Toilette von ca. 1,5 qm

Im dritten Stock

• einem Gang von ca. 4 qm

• zwei Schlafzimmern, mit einer Wohnfläche von jeweils 13,5 qm (Nutzfläche 16,5qm)

• einem Duschbad mit einer Wohnfläche von 6,7 qm

Mehrere Fenster und Velux sind mit Moskitonetzen ausgestattet, alle Fenster haben elektrische Fensterläden. Die geschlossene Garage befindet sich auf der Rückseite des Gebäudes. Sie hat eine Fläche von 22 qm und ist mit Wasser- und Stromanschluss sowie mit einem erhöhten Sektionaltor ausgestattet. Die Garage bietet genug Platz fir einen SUV, Jeep oder Multivan. Ein Fahrradkeller und eine Waschküche stehen den Bewohnern der Wohnanlage zur Verfügung.

Wo: in Rodange, in einer eher ruhigen Gegend. Die Wohnung befindet sich in den obersten Etagen einer Wohnanlage mit Aufzug, mit Blick auf das lokale Fußballfeld und einem atemberaubenden Blick auf den Horizont. Das Wohnzimmer befindet sich auf der Rückseite des Gebäudes. Abgesehen von den wenigen Fußballspielen die dort stattfinden, ist der Ort sehr ruhig. Die Zimmer befinden sich auf der Vorderseite des Gebäudes, sind jedoch mit Velux-Fenstern ausgestattet und daher kommt kaum Straßenlärm dorthin.

Warum: Das Wohnhaus stammt aus dem Jahr 2017 und es sind derzeit keine Arbeiten geplant. Die Wohnung ist in einwandfreiem Zustand und ist mit Bildtelefon, Brandmeldern und Glasfaser für das Internet ausgestattet.

Die Eigenschaften der Wohnung sind die atemberaubende Aussicht, die große Garage und die Aufteilung der Räume auf den beiden Ebenen. Es handelt sich um eine neue Konstruktion mit einem Energiepass der Klasse B / B mit installierten Sonnenkollektoren. Die Fenster sind aus dreifach verglastem PVC.

Verfügbarkeit: Dezember 2020

Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen der ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Bitte wenden Sie sich an H. Jean-Paul ROMMES (Handy: 621 68 77 76 oder per E-Mail an info@living-concepts.lu) wenn Sie einen Termin festlegen möchten oder für weitere Fragen.

Details

ImmobilieWohnung
VertragKaufen
Preis560.000 €

Allgemein

Fläche92.00 qm
Baujahr2017

Innenausstattung

Zimmer2
Küche

Sanitäranlagen

Duschbad
Separates WC

Außen

Balkon7 qm

Auto

Garage1

Sonstiges

Waschküche
Gasheizung

Lage

Luxemburg (Süden)

Luxemburg - Rodange