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Büro in Mondorf-Les-Bains

795.000 €

1
132 qm

Objektbeschreibung

Gewerbefläche
Mondorf-les-Bains

Was: Übernahme einer Gewerbefläche, welche aktuell als Business-Center aufgestellt ist, mit mehreren kleinen Büros, die derzeit vollständig vermietet sind, mit einer Rendite von rund 6%. Die Räumlichkeiten sind gesichert und nur per Badge-Ausweis zugänglich. Die mit dem Nachbarn geteilten Räume sind der gemeinsame Tagungsraum, die gemeinsame Rezeption, sowie die Küchenzeile und eine Toilette für Damen. Parkmöglichkeiten für Mieter oder deren Kunden befinden sich direkt vor der Haustür.

Wo: Im Zentrum von Mondorf-les-Bains, also im berühmtesten Kurort Luxemburgs. Die Büros profitieren von einer äußerst günstigen Lage mit sehr einfachem Zugang zur Autobahn, die Mondorf-les-Bains mit Luxemburg-Stadt sowie den Nachbarländern verbindet. Darüber hinaus befinden sich in der Nähe dieser Immobilie mehrere Annehmlichkeiten (wie z.B. Gemeinde, Post, Supermarkt, Bäckerei).

Warum: Es sind keine Renovierungsarbeiten oder Reparaturen einzuplanen. Die derzeit vollständig vermieteten Räumlichkeiten werden von einem zugelassenen Vertreter verwaltet. Die Immobilie verfügt auch über einen eigenen Parkplatz. Eine sofortige Wiederaufnahme von den laufenden Mietverträgen ist ebenso möglich.

Details

ImmobilieBüro
VertragKaufen
Preis795.000 €

Allgemein

Fläche132.00 qm
Grundstück0.00 Ar
Baujahr0

Auto

Auto Stellplatz1

Sonstiges

Gasheizung

Lage

Luxemburg (Osten)

Luxemburg - Mondorf-Les-Bains