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Haus in Bech-Kleinmacher

SALE AGREEMENT

4
7
195 qm

Objektbeschreibung

Haus
4 Schlafzimmer
Balkon
Garage
Bech-Kleinmacher

Was: Ein freistehendes Einfamilienhaus mit einer Wohn- und Gesamtfläche von 195 bzw. 308,6 qm, auf zwei Etagen verteilt.

Das Erdgeschoss besteht aus:

  • einer Lobby (17,85)
  • einem Duschbad (4)
  • einem Zimmer von 20 qm.
  • einer Waschküche
  • einem Heizungsraum

Im ersten Stock befinden sich:

  • eine zweite Lobby von 14.15 qm.
  • eine Küche (9,63)
  • ein großes Wohnzimmer (50,41)
  • drei Schlafzimmer mit einer Fläche von 20 - 16,7 bzw. 9,8 qm.
  • ein Badezimmer (8,65).

Die Immobilie verfügt auch über einen Balkon (44,4), einen Keller (6.5) und eine Garage für zwei Autos.

Wo: in Bech-Kleinmacher, also einer kleinen Ortschaft (mit etwa 480 Einwohnern) der Gemeinde Schengen, im Kanton Grevenmacher und direkt in der Nähe der deutschen Grenze. Dieses kleine Dorf liegt etwa 25 bzw. 45 Minuten von der Stadt Luxemburg und Trier entfernt und ist wohl bekannt durch die schöne Landschaft und die Bereitstellung von vielen Infrastrukturen für verschiedene Sportarten und Freizeitaktivitäten (z.B. Wasserski, Angeln, Segeln, Minigolf und Paddeln).

Warum: Das Haus zeichnet sich durch seine große Qualität aus und bietet Ihnen die Möglichkeit, eine kleine Wohnung im Erdgeschoss einzurichten, da alle Anschlüsse für eine zweite Küche bereits vorhanden sind. Diese Liegenschaft genießt eine hervorragende Lage und zeichnet sich daher als einmalige Investitionsmöglichkeit aus um sich in einer der schönsten und beliebtesten Gegenden des Großherzogtums niederlassen zu können. Die gute Infrastruktur die in dieser Gegend vorhanden ist stellt auch noch sicher, dass die Stadt Luxemburg sowie die Nachbarländer immer schnell und einfach zu erreichen sind.

Details

ImmobilieHaus
VertragKaufen
Preis-

Allgemein

Fläche195.00 qm
Grundstück6.50 Are
Baujahr0

Innenausstattung

Zimmer4
Küche
Lobby

Sanitäranlagen

Badezimmer1
Duschbad

Außen

Balkon44.4 qm

Auto

Garage2
Auto Stellplatz5

Sonstiges

Keller
Waschküche
Ölheizung

Lage

Luxemburg (Osten)

Luxemburg - Bech-Kleinmacher